【中國時報／本報訊】新北市城鄉局將永和警察宿舍改裝，推出首波「只租不賣」的青年住宅，以鴻海集團總裁郭台銘的起家厝為號召，看似打響第一炮，卻僅有十一戶，對年輕人只是杯水車薪，未來應加緊腳步，讓民眾看到市府努力。
過去兩年，政府大談高房價後帶來的影響，中央與地方紛紛推出各種「合宜住宅」，例如中央主導的浮洲、機場捷運Ａ７、Ａ９站的合宜住宅等；台北市府也有大龍峒公營住宅，最多超過六千戶，最少也有百來戶，均比新北市的十一戶要來的多。
其次，新北市去年初開記者會，與內政部營建署合作，大陣仗找了三重兩塊、中和一塊土地，預計興建上千戶的「青年社會住宅」，並委請名建築師姚仁喜、李祖原操刀模擬外觀，看似萬事齊備，卻因條件過苛流標。
如今雖有廠商得標，但因仍在逐條議約中，能否趕上年底前動工的期限仍是未知數；即便動工，也比預定時程晚了將近一年，足證市府的規畫有檢討空間。
朱立倫市長曾說過，所謂合宜住宅、青年住宅不應只應全由政府機關來主導，而應提供建商獎勵誘因，讓建商興建完工後，願意拿出一定比例的房舍，以低價出租方式，作為政府的青年或合宜住宅，才是長遠之道。可惜的是，我們現在看到都是公家機關主導興建，永遠都受限於法規，與其凡事自己來，不如以容積率、建蔽率獎勵誘因，讓每棟建築都有合宜住宅，讓每個社區都能有青年住宅，如此才不會被外界貼標籤，更能加速興建進度。
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