〔自由時報記者蔡文居／台南報導〕市議員郭國文昨日市政總質詢表示，根據國泰房地產指數今年第一季調查顯示，台南市的房價比去年同期成長約廿％，房市價量齊揚，讓年輕人買不起房子。
郭國文表示，外地建商來台南獵地哄抬房價，賺飽了就跑，對台南整體環境沒有正面效益，破壞「宜居移居」的政策美意，要求市府應抑止炒地炒房歪風。
市長賴清德表示，一般認為房價飆升是由於中央稅制政策，降稅後熱錢無處可去而投入房地產，現在社會討論是要如何壓制房價，但他認為應該加以引導，以增加溪北地區發展的機會。
藉基礎建設、土地釋出推動
賴清德說，希望讓台南平衡發展，市府會將基礎建設做好，包括解決淹水問題、建構公車系統、道路開闢、工業區開發等，提升生活機能。市府土地釋出也會考慮區域平衡，配合土地釋出來推動溪北發展。
郭國文建議，未來市地重劃、區段徵收的開發案，市府所配回的土地不應再以標售為優先考量，否則建商高價標得土地，市府賣得好價錢，卻助長周邊土地水漲船高，建商再將成本轉嫁給消費者，房價飆漲，將導致弱勢者及年輕人成為城市發展的犧牲者。
工商時報【記者方明╱台北報導】
換屋族想進入北市精華區置產，必須花較多資金，才能買到坪數較小、屋齡較久的窩；反之，花較少的預算，卻能在新北市一線區域，換到坪數較大、屋齡較新的物件。根據房仲業者統計，北市換屋族成交價格帶以2,500∼4,000萬的占比最高達31.6％，新北市則以1,500∼2,500萬的占比43.4％最高，兩者總價價差近1倍。
台北居大不易，不僅首購族望屋興嘆，連換屋族都大嘆高房價的壓力！永慶房產集團統計旗下房仲網1∼4月雙北市換屋族的成交資料，入主北市電梯大樓及華廈的換屋族，成交價格帶以2,500∼4,000萬的占比最高為31.6％，其次為1,500∼2,500萬占比27.1％，4,000萬以上占比也有23％。
新北市部分，以1,500∼2,500萬占比43.4％最高，1,500萬以下占比也高達42％，總計2,500萬以下物件，占換屋族比重逾8成。
進一步分析2,500∼4,000萬的電梯的大樓及華廈的累積點閱量發現，北市熱門行政區域以大安區13.5％、文山區13.5％、內湖區12.7％為前三大熱區，此三區的點閱量加總占全台北市的4成。永慶房仲網資深經理高川婷表示，大安區是全台灣房屋單價最高的區域，平均每坪開價高達105.6萬，可購得坪數33.2坪為全台北市最小、屋齡則是全台北市最高的24.8年。
文山區屬北市外圍區域但房價親民，平均每坪開價為58.6萬，為全台北市2,500∼4,000萬的電梯的大樓及華廈價最低的行政區域，雖然該區單坪開價最低但能購得坪數為57.6坪，為全台北市最大。
新北市1,500∼2,500萬電梯的大樓及華廈，點閱數最高的3大行政區，分別為板橋區17.3％、中和區12.4％、新莊區9.7％。高川婷表示，板橋區在此總價帶平均屋齡10.6年，平均單價41.3萬/坪，可購得坪數為41.3坪；中和區平均屋齡10.5年，平均單價48.7萬/坪，可購得坪數為40.3坪；新莊區平均屋齡9.4年，平均單價43.3萬/坪，可購得坪數為45.3坪。
新光銀行副總經理黃敏義表示，母親節是個要感恩的季節，除了表達對母親的愛之外，銀行也很感謝客戶的支持，因此希望藉由舉辦投資理財活動，讓民眾能夠滿載而歸；並指出今(9)日的演講必定能讓投資人在理性與感性上都滿載而歸。理性部分由鋒裕投資副總經理李汪旗，分析現在全球投資環境；而感性部分，則是請到風水界達人詹惟中，分享一些利用風水開運的訣竅。
李汪旗則表示，看好成熟國家經濟逐步復甦，無論股債都有所表現。並指出現在美國經濟成長步向正軌，尤其私人企業成長表現遠遠優於政府，因此債券部分看好美國企業債；至於股票部分，則是看好歐洲股票在本益比仍低，但企業獲利還是持續增長，特別是歐洲中小型企業，今年獲利成長更可望達到3成以上的水準。
詹惟中則教導民眾招攬財富的小訣竅，只要透過：面帶微笑、讚不絕口、口齒留香、預防體臭，這四個原則，就能達到開運招財的效果。同時對居家環境、布置，以及格局等，也提供不少建議給在場民眾。最後為了因應母親節，詹惟中也列出如何透過風水，改善親子關、促進夫妻和睦的小訣竅，讓民眾體驗一個不一樣的母親節理財講座。
會後各分行理專也紛紛親手奉上康乃馨花束，送給今日參與活動的民眾，並祝所有聽講者母親節快樂。
來源: hinet房地產 作者:玄奘大學財務金融系副教授-花敬群
客廳是家人聯絡感情的地方，也是接待訪客的對外領域，例如邀請同事到家中作客時，就會在客廳討論工作和生意上的事，因此客廳是迎接財神的地方，也是居家空間中求財的區域之一。
進門斜對角為明財位
在風水上來看，大門斜對角的牆角位置是明財位、旺方，代表賺進來的錢之財運，所以在明財位的位置要保持明亮，亦可擺放招財的物品催財。
水耕植物易招致漏財
在客廳處可放置2～3顆招財植物，但要注意西邊不適合種植水耕植物，會容易導致漏財的跡象。
客廳的顏色應以溫暖為主，太過於冷色調的較易給人疏離感，容易使家人感情淡薄，客廳若是少了生氣，財運自然也就不易聚集，因此最好能避免使用單一色系的黑、白、紅與大量金屬材質。
財位可放置招財吊飾
若客廳的財位不適合擺放較大型的招財物，也可以利用吊掛式的金元寶等掛飾，一樣具有招財的效果。
租屋問題解析 (1)