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　　【經濟日報／記者黃啟菱／高雄報導】興富發董事長鄭欽天昨（14）日表示，未來五年台灣、尤其是中南部的房市發展，將比大陸沿海城市「好三倍」，興富發決定持續深耕台灣，並加碼投資高雄。

　　鄭欽天說，高雄房市發展落後台中約五年，這五年來，台中七期快速崛起，高雄未來發展模式就會像七期，能吸引置產客出手；近來高雄博愛路商業活動熱絡，比內湖、天母都還熱鬧，興富發在該區推案，有一個店面預售時賣1,500萬元，蓋好後已轉三手，價格推升到7,000萬元。

　　鄭欽天說，他是從高雄起家的，但近年來發展重心都在大台北地區，如今決定再把高雄納入經營重點，將在農16特區與高鐵左營站旁的29期重劃區大舉推案。

　　達麗董事長謝志長同樣從高雄起家，他昨天也透露，未來達麗會重返高雄市場，已在29期重劃區購入900多坪的土地，下半年會推出樓高35層樓的指標建案。

　　興富發副總廖昭雄強調，興富發對房市景氣的判斷頗為精準，是第一個在新北市新莊副都心大舉推案的建商，該區房價不到兩年就翻了一倍；興富發也是第一個在林口推出高價建案的建商，市場反應一樣很熱。

　　此次興富發在高雄農16特區推出總銷40億元的豪宅案「國王城堡」，廖昭雄研判，高雄將是未來的房市熱區。興富發也正籌備在農16特區的「藝術城堡」、左營高鐵站前案、民族路案等，將陸續登場。

　　房仲業者指出，近來高雄房市慢慢回溫、走出奢侈稅衝擊，除了鼓山區為豪宅聚落、受置產客青睞之外，三民區、鳳山區、苓雅區與橋頭區的交易都頗為熱絡。

　　鄭欽天強調，高雄的交通到位，生活機能也好，高鐵更縮短南北差距；台灣的銀行利息只有中國大陸的三分之一，開放自由行之後，必有愈來愈多陸客帶著人民幣來台灣，人潮帶來錢潮，這都是高雄的機會，不論是觀光產業、房地產，甚至是健康檢查等服務業，都會崛起。

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