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　　【奇摩新聞／記者徐義平／台北報導】商仲發布全球頂級辦公室大樓租金調查，全球最貴租金坐落在香港中環，折算每月每坪租金約新台幣2.21萬元，英國倫敦西區、日本東區分居二、三名，每月每坪租金分別為1.95萬元、1.66萬元。至於台北信義計畫區每月每坪租金約5961元，排名全球第44名。

　　世邦魏理仕台灣研究部解釋，國際調查城市租金標準是加計管理費、繳納稅額後換算的淨租金，若扣除以上項目，2012年第2季台北市頂級商辦租金，每月每坪平均成交租金約3225元。

　　世邦魏理仕代理部陳頌民總監指出，與其他國際城市相比，台北商辦的公設比偏高，其中信義計畫區頂級A辦平均公設比甚至高達38％，因此扣除公設比因素後所得出的淨租金會比一般大眾以往認知的租金水準高出許多，也是企業型租戶衡量租賃策略的一大考慮因素。

　　本次調查範圍涵蓋全球133個城市，並以當地頂級A辦平均淨租金作為基準，加計管理費及相關賦稅等必須支出。

　　根據調查報告，全球前十大租賃成本最昂貴的辦公市場中，有6個集中在亞太地區，顯示越來越多的國際企業著眼於亞洲市場布局。

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