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　　【奇摩新聞／工商時報／記者袁延壽╱台北報導】台開集團手中包括花蓮、新竹新埔、南投草屯、台中大坑及干城等自有資產，已全面啟動開發，估計產值高達800億元，台開集團董事長邱復生指出，2012年即可陸續有成果收成。

　　邱復生指出，上述5塊土地建築容積坪數總計約23.5萬坪，若以每坪30至35萬元計算，估計開發產值約近800億元。

　　目前台開各大開發案中，最受矚目的是金門百年來最大BOT案「萬象金城」。台開指出，此案將在今年底完工，明年第1季開幕營運。市場預估，每年至少可為台開帶來7億元以上的營收。

　　三年前，台開率先業界取得此開發案，成為搶攻小三通商機的最大土地開發商。台開指出，此案基地面積達7.45公頃，規劃完善，第一期1萬1千多坪精品複合化購物中心將於明年開發完成，第二期工程兩岸商品交易會展中心、旅館都將陸續開發。　

　　邱復生指出，海基會董事長江丙坤更在日前實地至金門「萬象金城」BOT案工地參觀，肯定本案抓住金廈生活圈的市場定位，對金門未來成為兩岸自由經貿中心將有很大助益。　至於花蓮光華樂活創意園區、新竹新埔智能生態園區等台開土地，邱復生指出，台開以文化創意與綠建築科技做加值，開發會展、觀光、文化及醫療等產業，已使土地脫胎換骨，價值大幅上揚。

　　據了解，花蓮土地在民國97年6月鑑價為新台幣24.25億元，民國101年6月鑑價已達新台幣51.3億元，增值212％。

　　台開深耕多年的花蓮光華樂活創意園區，目前台開在花蓮投資包括已購土地（含承租共計63,514坪）與前期規劃投入金額已達22億元，其中包括園區的客家土樓人文會館、金華聯美容醫療養生會館及精品商場與影城中心。另外，專為國際藝術家駐進創作的祥盟藝術家駐村也已完工，而以石雕藝術所規劃的人文館也已依工程進度積極進行中。

　　在投資10億元的「印象花蓮」園區動工後，台開新竹生態園區將在年底取得建照推案。

　　在工業區開發代辦費增加及處理手中不良資產，加上負債比不斷下滑，台開去年EPS達1.09元、年增率35.4％。台開指出，開發案陸續完工後，營收獲利將可逐年成長。

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