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　　【奇摩新聞／中國時報／陳宥臻╱台北報導】農曆七月鬼月到來，好房網調查後發現，台北市臨福地、殯儀館周邊的住宅行情，與同行政區房價比較，價差介於8％至48％間，吸引首購族進場。以鄰近軍人公墓的南港區研究院路3段周邊宅為例，價差幾乎是同區均價的一半。

　　好房網分析，對購屋能力有限的客層或是首購族來說，低房價魅力勝於心理恐懼，尤其能在市區買到價廉物美住宅，對首購族是一大誘因。

　　好房網統計，鄰近軍人公墓的南港研究院路3段，路段房價每坪28.1萬元，與南港區平均房價每坪54.3萬元，價差達48.2％，且是台北市少見的2字頭行情路段。

　　雖然研究院路3段周邊的生活機能較弱，但附近有胡適公園，鄰近中央研究院，對於喜歡綠地及預算有限的首購族來說，具有相當程度吸引力。

　　價差次大是大安區辛亥路3段第二殯儀館的周邊宅，路段房價每坪45萬元，和整體大安區平均每坪83.9萬元比較，價差46.4％。

　　但並非所有福地宅價差都那麼大。民權東路2段與建國北路口的第一殯儀館周邊宅，房價每坪54.7萬元，與中山區平均房價每坪59.5萬元，落差只有8.1％。

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