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　　情人節一向給人「花錢」的印象，但如果小倆口懂得處處精省，把兩個人的薪水做有效的配置，集合兩人之力，並非難事，尤其對有結婚共識的情侶以及新婚夫婦，初期對於空間的需求較小，加上房價的負擔，對於1房1廳或2房產品的接受度越來越高，慢慢小宅也成為首購族購屋時的標準品。

　　信義房屋統計2012年大台北地區的成交房型發現，小宅漸漸成為市場上的首購主流產品，根據信義房屋今年前7月的內部成交統計，台北市的小宅產品成交占比已增加至4成2，等於每10間成交的房子中，就有超過4間是小宅產品；新北市的成交占比也直逼4成，小宅在台北市與新北市都相當受到歡迎。

　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都市化程度越高、人口密度高、房價水準高的區域，對於小宅的產品需求最為強勁，不過，這群小宅族大多選擇購買「近市區、交通好、機能強」的區塊，如捷運站、車站或靠近市中心的區域，以小空間換取通勤時間與生活品質，至於跨區到新北市，除了機能與交通條件外，屋齡新穎或管理良好的社區大樓，也是吸引首購族遷入的重要因素。

　　曾敬德指出，台北市目前小宅成交比例最高的，分別為萬華、中山、大同、文山及內湖區，這些區塊也是傳統北市首購相對熱門的購屋區段，房價與市中心區域有明顯落差；新北市成交占比最高的則是淡水、汐止、中和、三重及三峽區，除了新建案有小宅的供給外，汐止、中和、三重都屬於台北市外圍第一圈，生活機能成熟，同樣已有捷運或台鐵的優勢。

　　信義房屋也觀察到，包括淡水捷運線市區段的兩側及各捷運線的末端幾個捷運站，因近年不少新案推出，都規劃有小宅產品，總價相對於三房產品較為合宜，也是現階　段的熱門區段。

　　信義房屋建議戀情漸趨成熟穩定的情侶，若是以結婚及購屋為前提，購屋最好選擇離夫妻倆工作地點方便通勤的地區，同時考量居住空間及小孩學區問題，最好買市郊或郊區捷運可達的2房住宅，以免面臨小孩誕生後，空間不足，或是學區不符需求，短期內又需轉手換屋的問題。

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