竹北租屋代管資產管理公司 竹北包租全程服務--釣島事件 恐危及大陸房市  

  【奇摩新聞/工商時報/記者蔡惠芳╱台北報導】兩岸房地產業的多位名人,咸認為未來中國大陸、台灣的兩岸房市,欲小不易,兩岸宜開拓更大的合作空間;惟美國龍安集團總裁饒及人憂心,釣島事件恐引發中日關係緊張、讓大陸房市面臨「跳水」,為短線變數。

  中國大陸遼寧盛世園田房地產開發公司董事長包立軍、美國龍安集團總裁饒及人、台灣大華不動產估價師事務所所長張義權、戴德梁行董事總經理顏炳立、誠正海峽兩岸不動產估價師事務所所長林金生等人,昨(20)日應中華建築金石獎之邀,針對「2012海峽兩岸房地產高峰論壇」發表演說。

  包立軍表示,大陸房市長線仍有大多頭格局,預料18大召開後,市場仍有受到激勵空間,不致出現低潮,外界不必太悲觀。

  惟台灣出生的華裔美籍地產商饒及人,對兩岸房市均抱持審慎看法。他認為,釣魚台事件已引發中日緊張,戰情升高,非常不利房市穩定發展,預料18大後大陸房市恐將面臨「跳水」(意為跌價)危機,外界不可不謹慎;至於台灣,他只看好豪宅市場、會有國際性買盤,一般人最好不要去碰一般住宅市場。

  觀察20多年兩岸房市消長情形的張義權表示,兩岸自隔絕、接觸、到積極互動,已逐年順暢,然而對於開放大陸人士來台置產的相關法令,仍限制大陸黨政軍人士不可購置、3年內不得轉賣、來台居留時間僅4個月、且必須經由各地縣市政府報中央主管機關造冊管理的嚴格管制,因此迄今大陸人士來台購置置產,件數寥寥可數。

  張義權建議,若兩岸針對陸資來台置產,可望開放為國民待遇後,不動產市場金流和人流的往來,將會趨於密切。

 

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