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　　【奇摩新聞／工商時報／鄭啟明】城市擴張的大趨勢下，購屋趨勢開始有了全新的變化，當城市越擴張躍升到與國際買盤接軌，隨之而來的即是台北核心地區房價衝上亞洲一級城市的水準，信義計畫區內的房價就已經站上200至300萬，整個台北市區預售與新成屋也已經站穩70至90萬的價格，市中心一戶25坪總價2,000多萬的小豪宅，就能換台北市郊一環一棟80至90坪有前庭後院的大別墅。

　　目前，台北市內房價已經讓央行總裁彭淮南都大嘆：「1年薪水也買不起台北市精華區段內1坪的房子。」所以，市區內高房價已經變成有錢人的大玩具，一般民眾開始向市中心以外的區域尋找「城市桃花園」。

　　但是要在台北市郊一環區段內找到總價2,000多萬的大別墅，也已經是可遇不可求的機會了，沿著中山高往南的林口已經站上4字頭，桃園房市單價也要3字頭，而且「南向中山高尖峰時刻鐵定塞車。」反而沿著中山高往北，信義計畫區向東擴張的軸線，南港準備挑戰百萬大關，汐止今年也有四個大案要拚4字頭，反而緊鄰大台北門戶的基隆還沒有被炒作，還有像是「悅莊」這一類每坪單價2字頭的別墅，「而且信義計畫區往基隆方向的中山高，幾乎沒有塞車的問題！」

　　顯然，在不斷擴張的大台北城市生活圈中，中山高往南的購屋置產的壓力與塞車問題比較沉重，中山高往北不僅沒有塞車問題，20分鐘車程越過南港、汐止到了基隆，房價瞬間減壓，成為今年第4季最沒有壓力、最親民、也最輕鬆的購屋區段。

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