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　　【奇摩新聞／工商時報／記者曾麗芳╱台中報導】有土斯有財，有「透天情結」的中部購屋族不少，建商看準中部民眾偏愛住透天別墅的特性，紛紛進軍台中市東區、廍子區、太平新光重劃區、沙鹿區、大里區等推出透天別墅案，其中，總價低於2,000萬元的透天別墅案，最受中部換屋族青睞。

市郊價格不到市區一半

　　台中房仲業者表示，隨著台中市區土地價格高漲，現在想要在市區購買透天別墅新成屋，預算通常從2,500萬元起跳，許多換屋族紛紛轉向市郊購買透天別墅，總價不用市區的一半就能買到。

　　太子建設今年在太平新光重劃區一口氣推出「太子匯」、「太子聚」2件透天別墅案，結果大受歡迎，現已銷售一空；而大城建設在廍子區段推出的「一山豁然」透天別墅案，總戶數70多戶，在3個多月內即被搶購一空。

　　台中房仲業者表示，台中市東區、廍子區、太平新光重劃區、沙鹿區等區的透天別墅案，主力價位在1,500至2,000萬元之間，許多別墅新案以1　樓規劃貼心孝親房、整層寬敞主臥等為主訴求。

　　其中，位於台中市東區忠孝路、大勇街口的「居天地」透天別墅預售案，由元太利開發投資興建，在700坪基地上，規劃了5戶店面、24戶住家，地坪22至35坪、建坪62至72坪，總價在1,788至1,988萬元，總銷金額約4.26億元。

　　「居天地」因緊鄰公園綠地，又是東區許久未見的透天別墅案，12月初進場至今，頗受區域客群的青睞，預估已賣出超過10戶。

東區擁有重大建設題材

　　「居天地」專案經理曾炯峰表示，該案位於台中市東區，距離新時代購物商場、忠孝路商圈都不遠，生活機能便利，加上周邊有多項重大建設進行中，包括台糖湖濱生態城、鐵路高架化工程及台中舊市政都更、台中火車站都更、體二都更案等，未來頗具前景，吸引區域換屋族進場購屋。

　　而久樘建設與富宇建設，近幾年來深耕沙鹿區的透天別墅產品，頗受換屋族群喜愛，來自中科園區的員工不少。

　　以「久樘天鵝堡」2期透天別墅新成屋為例，地坪20至45坪、建坪59至100坪，總價在1,090至2,888萬元之間；而「富宇帝苑」地坪35至50坪、建坪65至85坪，總價1,380至2,180萬元，都是沙鹿區詢問度高的別墅產品。

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