竹北租屋 竹北住宅及商用租屋--北市豪宅 迎接每坪 300萬時代  

  【奇摩新聞/工商時報/記者蔡惠芳╱台北報導】第一太平戴維斯昨(23)日宣布成立「第一太平戴維斯國際豪宅服務公司」,揮軍台灣高端豪宅市場;該公司預期台灣資產價值正在被重估中,「台北市每坪300萬的時代,最快在未來3年,將成為普遍現象」;而預期身價最高的「樓王」地段將是大安區。

  第一太平戴維斯上述談話,儼然公開挑戰「彭總裁防線」每坪300萬元的行情;去年央行已祭出豪宅限貸令,限縮房貸額度到60%。第一太平戴維斯台灣分公司董事長朱幸兒、豪宅服務公司總經理李鴻岳昨天表示,儘管豪宅限貸令衝擊豪宅成交量萎縮,但市場也變得更理性、健康,更有助於長期穩健發展。

  李鴻岳表示,「台北市豪宅市場,是沒有頂蓋的!」最快第4季就可以看到台北市成交行情,突破每坪300萬元大關,並在實價登錄網站上被揭露。「從2012年豪宅成交驚歎號,即隱藏2013年豪宅市場的密碼。」他指出,去年豪宅已站上每坪270萬元;而今年1月份以來,台北市豪宅市場已恢復活絡,即可窺知一二。

  朱幸兒對於台北市豪宅市場極具信心,根據第一太平戴維斯最新調查顯示,仁愛「帝寶」每坪成交價高達270萬元、創下新高;皇翔信義計畫區F4「御琚」每坪成交逾240萬元,也創下區域新高;松山區「文華苑」突破每坪240萬元;中正區「頂禾園」每坪正開價200~220萬元,待價而沽。

  李鴻岳指出,他看好大安區「帝寶」、仁愛敦南圓環附近的頂級豪宅,最有希望率先突破每坪300萬元成交行情;預期3年後,台北市頂級豪宅成交行情每坪達300萬元,恐怕更是普遍現象。

  朱幸兒表示,第一太平戴維斯看好台北市的資產價值,正處於初升段,因此成立豪宅服務公司,提供高資產客層量身定做的資產配置服務,主要是看好港客、陸客對台灣房地產有高度興趣。

  此外,第一太平戴維斯也將引進倫敦、紐約、香港、日本、新加坡烏節路、澳洲等地豪宅,跨海來台銷售。

 

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