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【顏嘉瑩╱台北報導】各地方政府從本月22日開始辦理租金補貼申請,中央補貼金額每戶每月4000元,台北市「租事順利好孕多更多」租金補貼加碼方案更提高到5000元,依照目前台北市平均租金行情2萬元來算,租金支出佔家庭年所得的36%,租金支出可更接近平均年所得1/3的合理比例。


台北市有高達17萬戶租屋族,且房價及租金價格高於全國平均,因此北市府決定將今年租金補貼加碼至5000元,育有3名以上未成年子女每戶每月則補貼6000元。
行情2萬坪數不大
根據台北市政府都市發展局統計,台北市領取租金補貼逾半數以上家庭年所得低於50萬,而台北市住宅租金每月租金約為2萬元。若按照中央政府提供的每戶每月4000元補貼,租金支出約佔較低收入戶家庭年所得之38.4%;但依照北市府提供的租金補貼5000元,比例可下降至36%;若符合6000元補貼戶,更能下降至33.6%,租金支出比例合理。


申請者須符合標準
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,以統計數字來看,平均2萬元租金僅能租到小於20坪的房子。
由於從截止申請日到審核完畢,需要4個月時間,即符合資格者要到隔年的1、2月才能拿到補助款。北市府都發局住宅服務科股長唐玉玫說,今年施行《住宅法》,申請者除要符合財產跟所得標準外,基本居住水準也有設限,包括平均每人最小居住樓地板面積要達標準,還得具備馬桶、面盆、浴缸(或淋浴)3項衛浴設備。


獲補助「不無小補」
去年北市租金補貼總申請者共9547戶,共核准7768戶,符合6000元補助金額的有514戶。唐玉玫說,雖然今年內政部提供的租金補貼僅有3325戶,但只要是申請並符合資格的民眾,均全數發放5000~6000元租金補貼。
據統計,目前台北市公寓平均租金行情每坪每月為1020元,整體住宅(包含大樓、公寓)每坪行情則在1066元。在台北市南港區租屋的Ian表示,目前每月租金約1.8萬元,如果能夠獲得政府補助的5000元,每個月只要繳1.3萬元房租,也算「不無小補」。


租金補貼申請資格
.年滿20歲
.家庭成員均無自用住宅
.符合有配偶者、與直系親屬設籍於同一戶者、單身年滿40歲者、父母均死亡且戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學,身心障案或沒有謀身能力之兄弟姐妹須要照顧者的其中一項
.家庭年收入在152萬以下、每人每月平均收入在5萬1779元以下、每人每年動產限額15萬元以下,及非住宅之不動產限額低於776萬元以下之規定

 

 

 

 

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