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　　【鉅亨剛記者王以慧/台北報導】

　　為讓台北市的老舊住宅更新工作快速順利推動，台北市副市長張金鶚今(28)日表示，立法院應盡速達成共識，讓都市更新條例通過，並強調，台北市不僅要增加公營住宅，也要同步加強租屋市場，並提供透明房市資訊，避免投機客炒作。

　　張金鶚指出，台北市都市更新並不慢，以目前市政府受理的222件都更案中，已核定的案件達到160件，也就是說，核定的比例達到73%，而未核定的部分案件主要是因實施者本身協商的問題，也因此，都更條例修正中的協商機制特別重要。

　　張金鶚進一步表示，希望中央和立法院可推動減免弱勢租屋的稅賦負擔，如此將可有效減少空餘屋，同時，立法院應盡速達成共識使都更條例通過。

　　他強調，台北市政府對都更的態度很積極，都市更新條例通過後，勢必對都更後續進行有幫助。

　　冠德建設董事長馬玉山則表示，台北市戶籍登記有101萬戶，其中過半數住在30年以上的房子，尤其台灣地震特別多，非常危險。

　　馬玉山認為，儘管民眾其實對於都更多半有共識，但都更行政效率仍須加強，另一方面，也要解決建商與都更戶因資訊的不對稱難以整合的問題。

　　馬玉山強調，北市要進行都更才不會在國際都市競爭中落後他國。

　　另外，對於台北市位於中華路、忠孝西路口的215.68坪土地，夆典(3052-TW)以24.75億元賣給外商，換算每坪成交價格高達1147.5萬元，再創全台土地新天價，張金鶚回應，此土地交易案屬商用不動產，與住宅案並不相同。

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