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  (中央社台北24日電)美國7月20大都會房價創逾7年來最大年漲幅,有助提升屋主權益。

  今天在紐約公布的報告顯示,標普/凱斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房價指數較2012年7月上揚12.4%,符合彭博社訪查31名經濟師的預估中值,更改寫2006年2月以來最大年比漲幅。

  房價與股價上漲對家庭財富的增加有所貢獻,有助於拉抬占經濟最大比重的消費者支出。然而,隨著房貸利率逼近兩年高點,削減需求,房產增值在今年接下來時間有可能降溫。

  芝加哥Sterne, Agee & Leach Inc.首席經濟師皮耶格薩(Lindsey Piegza)在報告出爐前表示:「隨著需求減緩,房價可能遭受一些下行壓力。由於購屋者預期房貸成本可能進一步上升,房屋交易活動因而湧現。」

  彭博社調查彙整的預估值,介於年漲10%和13%之間。標普/凱斯-席勒指數是依據3個月均價統計,代表7月數據也會受6月與5月的買賣影響。

  相較之下,6月年漲12.1%。

  經調整季節性變動因素,7月房價和前月相比攀漲0.6%,彭博社調查的中值為上漲0.8%。拉斯維加斯房價以月漲2.5%高居榜首。(譯者:中央社徐崇哲)

 

 

 

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