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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

國營事業今年積極活化資產，高力國際指出，光是中油和台電公司就釋出4筆地上權，面積達8公頃多，皆在台北和高雄精華區，權利金上看3~400億元。若加上指標案信義計畫區A25、台肥南港C3的地上權，全年朝千億大關邁進。

高力國際透露，國營事業4大地上權案，以台電勵進酸菜鍋現址最受矚目。目前已經放棄前排店面的都市更新整合，劃出2公頃土地進行地上權開發，可做為商業和住宅用途。據了解，勵進酸菜鍋土地的公告現值是60億元，權利金還在規劃，目標約200億元，將在今年第3季正式招商。

高力主管說，該案以壽險業最有興趣，主因開發規模大，高達300~400億元，未來可興建商辦、旅館、和商場的綜合商業區，另有部分住宅用地。

其次，台電也釋出高雄市新光路土地地上權案，面積5公頃。中油則是在今年3月將決標板橋文化段土地，目前是倉庫用地，達3120坪；以及今年還有位於台北市中崙加油站旁的地上權案，面積達1240坪，公告現值約10億元，權利金約是現值的2~3倍。

此外，戴德梁行估價師事務所所長楊長達表示，今年地上權的指標大案非信義計劃區A25以及南港台肥C3莫屬。由於地上權漸受市場認同，今年參與標案的狀況將更熱烈。

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