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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕以營建署公布的台北市房價所得比數字，對比美國顧問公司Demographia發布的同期間統計，去年第三季台北市房價所得比為十四．八八倍，竟僅次於香港，超越倫敦、溫哥華及舊金山等全球知名大城，排名全球第二；若是以最新發布的第四季數字，台北市房價所得比再升高至十五．○一倍，有可能超過香港，成為全球房價所得比最高的城市。

根據美國顧問公司Demographia最新的「國際房價負擔能力調查」，調查範圍廣達全球三六○個城市，其中二○一三年第三季房價所得比較高前兩名的城市，分別是香港的十四．九倍、溫哥華的十．三倍；對照營建署發布去年第三季台北市房價所得比達十四．八八倍，僅次於香港。

14.88倍「極度負擔不起」

不僅如此，根據營建署統計，台北市連續八季房貸負擔率超過六成，也高過香港最近半年房貸負擔率的四十三％到四十五％。

Demographia界定的房價負擔能力評估標準，房價所得比三倍及三倍以下，對於一般家庭來說，算是可負擔水準；三．一倍到四倍屬於「負擔略微超過」；四．一倍至五倍則為「嚴重負擔不起」；超過五倍更被評為「極度負擔不起」。

若依此對照營建署最新的房價負擔能力指標統計，調查的二十個縣市中，除屏東縣、基隆市外，均落入「極度負擔不起」的評定標準。

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