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來源:now news新聞網
 
今年年底正逢「七合一」選舉, 房市議題總會成為大熱門。其中以台北市來說,不少候選人都提出「城市軸線翻轉」做為競選主軸,希望將位於西區的大同、萬華區一帶,重新打造經濟的榮景,找出潛在的商機發展。但中信房屋林森加盟店的許志偉店長卻有不同的解讀,他認為應該從現今的區域特性發展,做不同適性的規劃和宣傳,才能創造出屬於自己的特色。
 
台北市的「城市軸線翻轉」,該議題已經喊了10多年,不少人認為目前台北市的整個區域發展,東區以商業經濟發展為主,不少金融、商場或百貨等都聚集於此,西區相較於就弱了許多,因此就給人「西區發展落後於東區」的印象。不少人會提出,希望能做到台北市東西區發展平衡的概念。
 
但許志偉對此卻有不同的看法,他提到西區的萬華、大同一帶,因開發較早而成為台北市最早繁榮的區域,東區則是後來經過政府的規劃,逐漸發展出商業的發展;但西區目前就結構上有不少限制,最大的阻力就是當地古蹟多,一旦若真的完全都更,損失的恐怕是文化、傳統與人文的精神,這是難以用金錢衡量。
 
許志偉認為,如果可以依照區域特性,像東區可定位成商業發展區、西區定位成人文特色區,對於城市的發展面貌可以更加多元性,也更能創造出屬於當地的特色。以西區來說,當地保有不少古蹟,若要進行都更恐面臨保存問題,相對若能發展文創、觀光產業來說,這就是當地發展的潛在商機。
 
甚至所謂的軸線翻轉,許志偉認為,這得經過10至20年的意見統合和推動,如果要在短期內完成是不太可能。「城市軸線翻轉」這個口號,其實造成台北市發展的思維並無解決問題,甚至只是留下瘡疤。
 
許志偉提到,一個城市如能同時兼顧商業和人文的發展,才是對這個城市的居民最好的選擇。就以台北市而言,其實就有這樣的潛在特質,雖說目前的商業活動大多集中在東區,但西區有文創、觀光的優勢,這就是所謂西區的潛在發展商機。
 
 
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