03  

 

〔自由時報記者蔡文居/台南報導〕台南市東區土地交易出現一坪一百零六萬元,創下實價登錄以來的新高。市議員王定宇昨天建議市府應透過交通建設連結郊區及偏鄉,平抑房價翻漲,否則年輕人將買不起房子。

台北財團台南購地 帶動價格

市長賴清德表示,出現每坪一百零六萬元是特例,東區地價一般都在廿五到卅萬元。台南市人口雖然六十%都在溪南,但市府也重視曾文溪南北平衡,這些年陸續開闢很多新道路,也推出幹線公車系統,並投入治水,就是希望平衡各區發展。

王定宇昨天總質詢時,公布南市東區等溪南行政區的土地交易現況,依內政部實價登錄的交易金額,其中一坪最高達一百零六萬元,出現在東區中華東路三段附近的店舖,位於商業區、市場旁邊,面積約五十二坪,總價五千五百多萬元。

另外,去年歸仁辜厝里中山路這個傳統的精華區土地一坪約四十八萬、仁德中正路二段約廿五萬、永康區永康街約五十三萬元、新化中山路及關廟市中心前年交易價一坪約廿二萬元。

市長稱特例 議員促平衡發展

王定宇表示,這並非全面性的科學數據,但是當台北的財團來台南買地,開始出現天價土地,對持有房屋者及市府或許是好消息,但對年輕人及要移居台南的人而言,卻是個壞消息。

他說,東區房價已出現一坪高達四十五萬元,這對一個月僅二、三萬元的年輕人,要如何安居樂業?若繼續失衡,台南原有的優點就會失去,但好的便利交通建設卻可以拉平房價,又不影響市府稅收的增加。

王定宇說,以前東區若說一坪買一百萬會被當成是「叛仔」,但當第二、三個百萬交易都出現了,問題就來了。而房價越來越高的時候,市府又要釋出大筆土地,如平實營區、台南副都心、永康砲校,搭配財團購地,地價一定會暴漲。這種只著重成長率的經濟,是畸形的發展,如果持續下去,將會反映在首長的滿意度上。

 

大管家房屋網|房市新聞

 

大管家屋網|完全免費刊登 出租頂讓專家

arrow
arrow

    chrb2288 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()