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  (卡優新聞網)台北市地政局公布今(103)年7月住宅價格指數,全市及公寓住宅價格指數下跌,幅度介於0.1%至0.33%,大樓價格指數則上漲0.85%。並且成立「消費者房屋交易諮詢公益平台」,以多元諮管道保護消費者購屋權益。
  7月住宅價格指數119.05,標準住宅總價1,490萬元、每坪54.79萬元,較6月下跌0.33%,較去(102)年同期上漲7.92%;大樓住宅價格指數122.07,標準住宅總價  1,725萬元、每坪59.51萬元,較上(6)月上漲0.85%,較去年同期上漲8.96%;公寓住宅價格指數110.84,標準住宅總價1,363萬元、每坪47.11萬元,較上月下跌0.1%,較去年同期上漲2.25%。
  地政局表示,從全市住宅價格指數月線、季線與半年線等趨勢觀察,全市及公寓月線微幅下跌,其中公寓月線已向下穿越季線、半年線向下修正,價格走低趨勢較為明顯;大樓的月線、季線連續3個月上漲,短期走勢與公寓價格指數呈現分歧。
  從四個次分區住宅價格指數趨勢觀察,士林內湖大同區月線下跌與季線貼近,短期價格走勢略有趨緩;中山松山南港區與萬華文山北投區月線呈現微幅上漲趨勢,但與季線、半年線仍舊貼近,且近二個月來季線、半年線漲幅均小於0.7%,顯示中、長期價格漲幅趨緩;住宅價格較高的大安信義中正區,月線、季線、半年線均呈現上漲趨勢。
  此外,國內不動產市場長期存在結構性問題,其中市場資訊不對稱及市場資訊扭曲,最令民眾詬病。台北市府與國土規畫中心及不動產資訊中心合作,催生「消費者房屋交易諮詢公益平台」,以多元管道保護消費者購屋權益。
  台北市副市長張金鶚表示,平台運作模式以國土規畫中心為主,邀請政大台灣房地產研究中心,以及相關學術單位的不動產領域專家學者組成顧問團隊,為市民解決不動產交易問題,提供優質房屋交易資訊品質及多元諮詢管道,為落實居住正義的目標邁進一大步。
 
 
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