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　　【中央廣播電台／韓啟賢】房價高，而且1項最新公布的調查結果顯示逾半民眾看漲未來1年房價。學者建議手頭不充裕的購屋者，除了考量以租代買外，不要去追逐價格高的新成屋，可考慮捷運沿線、價格較平民的中古屋。

　　房仲業者「永慶房屋」調查顯示有近6成民眾看漲未來1年房價，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰對此表示，目前奢侈稅的效果不如預期、利息低、市場資金多，加上看好兩岸簽署ECFA和陸客自由行帶來的商機等等，都是民眾會認為房價將持續向上的主因。

　　面對高房價，莊孟翰建議年輕或手頭不充裕的民眾，不要急著買，可以先租屋居住，或是尋找台北市、新北市捷運沿線的平價中古屋。莊孟翰說：『(原音)捷運站附近那些中古屋並不是很貴，我覺得可以這樣思考，未來要換屋也容易；要不然現在的房價，純粹從預售屋去看，很難。』

　　莊孟翰也建議政府，除了要推出有效的抑制房價政策外，也應該查空屋率，設法讓這些空屋能被充分利用、讓有需求的民眾有屋可住。

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