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　　【東森新聞】房仲業者建議買屋最好買成屋，因為預售屋陷阱多，最常發生的爭議就是建材偷工減料，或者是契約書上載明有游泳池，最後卻只蓋了個小水池，因此仲介建議消費者最好保留當初成交時的廣告文宣以及契約書，萬一發生糾紛打官司時，才能保障自身權益。

　　內湖重劃區內，豪宅一棟一棟地蓋，工程趕進度忙著交屋，我們實際來到這還沒裝潢的預售成屋看看，水泥牆上連油漆都還沒上色，天花板電路管線裸露，仲介提醒消費者買預售屋交屋時，可得多留意。房仲業者 陳泰源：「建商說他用的是A廠牌的衛浴設備，搞不好他反而換成一些不知名，可能是其他廠牌的衛浴設備，那其實這就是建商在中間賺的一些價差的地方。」還有隔間如果跟合約不符，到時候消費者還得多花錢，自己加裝格版，房仲業者 陳泰源：「建商會擺放一些跑步機，一些運動器材，平常你在家裡的時候，你不用出去，可以在這邊運動。」 交誼廳、健身房現在還是空蕩蕩，公共設施部份，建商有沒有按照合約來裝潢，也是買屋的人後續要留意的地方，仲介業者 陳泰源：「報紙廣告等等，甚至建商給你的廣告DM，最好都要保留下來，以便將來房子蓋好後，你可以做一個比對。」為了避免誤入買屋陷阱，仲介建議消費者付錢，最好透過公正第三方銀行，設立履約保證專戶，讓建商依照施工進度跟銀行請款，而不是直接把錢匯給建商，以免建商倒閉，屆時還得打官司求償。買預售屋小叮嚀，美輪美奐的樣品屋可能只是夢幻萹，消費者買房還是得睜大眼睛看。

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