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工商時報【記者方明╱台北報導】

　　房市見到春燕！3月五都買賣移轉棟數共計19,259件，較上月大增71.2％，其中台南、高雄月成長逾8成，交易最為熱絡；累計今年首季五都共計成交50,998件，年增率達16％以上，預估第2季交易量仍可持續上揚。

　　新北市3月移轉棟數為6,135棟，較上月增加2473棟，月增幅達67.5％，交易量排行前3名為板橋區734戶、新莊區710戶以及淡水區613戶。若以整體觀察，新北市年成長率達14.2％的幅度為五都之冠。

　　台北市3月建物買賣移轉棟數為3,333棟，較上月增加1,234棟，月增近59％、年成長12.6％，其中萬華區月成長97.3％最高，而交易量最高的前3名分別為中山區590棟、內湖區389棟以及文山區317棟。

　　台中市3月建物買賣移轉棟數為3948棟，較2月大增70.5％，年增率5.6％，交易量排行前3名為西屯區579棟、北屯區439棟以及西區372棟。

　　黃舒衛表示，上述3區受惠新市政中心的七期重劃區和附近的五期、八期以及串連科博館園區、誠品綠園道和美術館園區的草悟道都會綠帶等，已成為台中市新成屋與豪宅成交熱區。

　　台南市3月建物買賣移轉棟數為2093棟，較上月2月大增82.3％，但較去年同期小幅衰退4.4％。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，台南市中心房價仍低，對購屋人而言仍在可負擔範圍，在新成屋帶動中古屋刺激下，交易熱度持續發燒，其中，安南區移轉棟數這一波更出現高達189.2％的成長幅度。

　　相較於其他區域，高雄買氣更為暢旺，3月移轉棟數3,750棟，月增85.2％，其中，新興、小港買氣倍翻，鳳山、三民與新興仍是三大主力交易區。

　　住商不動產高屏區經理林祺博表示，近來高雄房價漲不停，也因此價格平實區域更受青睞，小港區由於價格低，在大高雄房價穩定上揚的狀況下，顯得相對親民，雖然區域內也有不少預售案，但目前沒有明顯交屋潮，推估應是價格優勢所致。

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