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好房News記者馮牧群／採訪報導

　　雙北市房價漲不停，不少購屋族群開始往外移動，願意往桃園甚至台中尋覓平價好屋，以時間換取空間，同時降低負擔，加上穩定的在地購屋需求，讓這些區域在的買氣與網路詢問度更勝新北市。

　　根據樂屋網統計，自去年以來，桃園地區預約看屋筆數佔全台的32%，已成為最受網友歡迎的新亮點，近期買氣受到矚目的台中則以26.3%位居第二；反倒是過去題材豐富的傳統熱區-新北市，竟悄悄被擠到第三名。以往雙北市房市新聞曝光率超高，但奢侈稅發酵後有了變化，早在去年，桃園、台中的預約看屋數就擠下雙北市拿下冠亞軍，今年桃園人氣又再成長一成左右，詢問度最高的區域為中壢、桃園市、平鎮及八德；台中則為西屯、北屯、南屯區。

　　在一片?漲聲?中，有巢氏房屋統計發現，房價變化最大的反而不是市中心，對照奢侈稅實行前與今年4月的房價，桃園都會區價格成長最顯著的是中壢、八德及龜山，平均單價從10.6萬元上揚至15萬元，漲幅多達41.5%；台中都會區兩年來漲最兇的則是南區、大里及太平區，每坪從10.5萬元上調為13.8萬元，成長31.4%，兩者價格表現都比市區更亮眼。

　　樂屋網副總紀建琪認為，4月全台買氣仍緩步向上攀升，再加上實施已將屆滿兩年的奢侈稅解禁在即，未來買氣持續看好。消費者若想到桃園、台中置產，最好多實地探訪或多方查詢，並參考實價登錄，考量區域交通、產經環境、租金行情等條件，避開刻意炒作的地雷屋，以免成了投資客的俎上肉。
 

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