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商店街釋出76閒置店面

　　【自由時報記者唐在馨／台中報導】救中區，市府不惜砸重金？經發局昨天舉行中區商店街招商說明會，包括自由、繼光及電子商圈，一共提出七十六間閒置店面，經發局長黃晴曉表示，只要來租這些店面，市府一年補助十二萬元行銷費用，今年經費不足的，「明年會編預算補足」。

　　而在阿拉大火之後，市府強力取締非法飲酒店，商圈業者喊出希望成為「夜店商圈」，果然昨天出席招商說明的，不乏相關業者，黃晴曉強調，招商目標不限飲酒店，但也歡迎業者趁勢轉進合法商圈經營，達成「集市」的目的。

　　而昨天前來參加的業者反應也不一，有業者質疑，目前提供的店面，很多都有違章、違建，而如果沒有違章的店面，多數坪數都過大，根本不符業者所需，而且還有管線老舊等問題，讓業者入駐疑慮重重。      

　　而對此，經發局當場表示，目前已和都發局等單位組成合作小組，建議業者可以先去尋找店面，大家再就「個案」一一進行輔導，市府當然不可能在阿拉大火後，輔導業者進入中區經營，卻仍有不合法的情況，但會站在媒合的角度，協助房東、房客，業者、消費者雙贏。

　　而昨天也有前來參與的業者對這個方案頗有興趣，有業者表示，如果房租低廉，而且還有一年十二萬元的行銷補助，只要有多一些同業入駐，的確可以發揮「集市」的功效，有不錯的誘因。

　　黃晴曉透露，事實上市府規劃「夜店商圈」的構想曝光之後，已有超過十家的飲酒店業者有跟商圈接觸，他強調，目前鐵路高架化正在進行，各項舊市區的都市更新也在進行，業者此時「逢低進場」，到中區卡位，商機後勢看好。

　　而根據三大商圈提供的店面，繼光商圈共提供了三十九間店面，全部在繼光街，而自由路商圈則提供了二十三間位於自由路的空屋，至於電子街提供了十四間，分別位於中山路、綠川西街及民族路、繼光街，一共有七十六間店面，可供投資者選擇。

市府今年將補助10名額

　　黃晴曉表示，十二萬元的促銷補助今年只能提供十個名額，但只要是來承租這七十六間店面，市府今年如果沒有預算補助，明年一定會追加預算補足。

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　　【自由時報／記者周敏鴻／大溪報導】大溪鎮仁義里沒有里辦公處，必須使用大同街內的廢棄廠房，讓里民聚會、休憩，時間已長達五年，縣議員楊朝偉說，將要求縣府與大溪鎮公所重視，儘早編列預算、覓地新建里集會所與辦公處廳舍。

　　楊朝偉表示，大溪鎮仁義里是鎮上人口密度最高的地區，共有一千三百四十九戶、三千三百四十九人，老人比例也高。

　　但仁義里卻沒有里辦公處與集會所，里長黃禎因此利用大同街內的一處廢棄廠房一樓，用現有的隔間，分為里長辦公室、志工辦公室，以及里民集會的空間，讓里民開會、聚會使用。

　　不過，廢棄廠房玻璃破損，有電沒水，實在不方便，楊朝偉說，廢棄廠房的安全與消防設備都不足，對於里民而言，雖是圖個方便，卻潛藏危險，將協調鎮公所等主管單位，儘快覓地新建，別讓仁義里民被當成是二等公民。

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　　【自由時報／記者黃博郎／台南報導】別亂堆雜物！很多老人喜歡撿拾資源回收物堆放家中，造成髒亂和公安問題，72歲林高姓老婦人屋內外亦堆滿雜物，屢勸不聽，有人亂丟菸蒂引起火災，害鄰屋被燒，鄰居憤而提告，台南地院昨依公共危險罪判其拘役20天，頗為罕見。

　　判決文指出，林高姓老婦人自96年起居住在新營的租屋處，常在外撿拾木質家具、塑膠袋、塑膠布、塑膠容器、紙張和其他雜物，將其堆放在屋內外，社區居民對此相當不滿，曾請里長等人加以規勸，但老婦人屢勸不聽，成為社區不定時炸彈。

　　去年3月，疑似有人經過該處亂丟未熄滅的菸蒂，引燃老婦人堆放的易燃物，延燒陳姓鄰居的房屋，屋內家具付之一炬，鄰居憤而提告。

　　警消單位調查，失火原因確實是老婦人堆放的雜物所引起，最後由新營分局依公共危險罪嫌移送法辦。  

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　　【TVBS陳麗雯】屋主已經過世，房子卻持續有人承租、做生意！台中東海商圈一家燒烤店，營業5年多，才發現店面的建物所有權人，竟然已經過世30幾年，每個月還是有人向他收房租，原來是屋主生前就委託友人代收，但TVBS追蹤發現，就算屋主死亡，只要有人持續繳稅，稅務、地政單位就不會發現所有權人已經不在人世，就算有人私自亂收房租，公家單位也不知道。

　　這家位於東海商圈的燒烤店，還沒開門，就有人在門口等，營業5年，每個月正常繳房租，但房子的所有權人，經戶政單位查證，早在民國68年就登記死亡，那麼房租是誰收的？餐廳老闆：「我有一個房東，房東在台北，不知道他們是什麼關係，房東說他有合法的使用權。」

　　餐廳老闆說，警方也來查過，為什麼屋主過世，卻還有人收房租？後來發現屋主生前就沒親自收過房租，都是委託友人代收，這一收就是30幾年。鄰居：「委託人不知道是父子不合，還是和誰不合，大家都來收租金，很多人覺得麻煩就不租了。」

　　鄰居說10年就換過2、3個房客，建物和土地所有權人都是同一個人，既然已經死亡，那麼稅金是誰在繳？為什麼稅務單位沒發現屋主不在人世？稅務局沙鹿區主任王金堆：「不動產課稅，只要有人來繳稅，我們就不追究是誰繳的，跟我們沒有關係。」

　　也就是說只要有人繳稅，沒異狀，稅務單位就不會通報地政單位，自然也就不會有人發現屋主已經過世，房租是誰在收，更沒有人會知道；地產業者說，其實屋主房東不在人世的情況，在台灣很常見，地政法規有沒有漏洞，相關單位不能大意。

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　　【MyGoNews／林承志／台北報導】中國人買房講求風水，但你知道什麼樣的房子容易失火嗎？中華星相易理堪輿師鄭雅勻指出，每間房子皆有其宅運，通常失火過的房子即容易再遭祝融，此外，屋頂成三角形的房子則犯火刑煞，也是易失火的住家，消費者購屋時需特別留意。

　　新北市消防局表示，居家風水是環境學，一個好的居住環境，會帶給人們正面的能量，改變我們的心境，包括健康、事業、財運與婚姻；居住環境的好壞、光線的明亮度、通風的氣場、居住的清潔度是風水命理所參考之項目，由此可知居家訪視與居家風水有異曲同功之妙。

　　因此，特別邀請命理大師鄭雅勻老師，就居家訪視與居家風水之結合做一專題演講，讓執行居家訪視之消防人員及婦女防火宣導隊姐妹，前往民眾家中訪視時不再單純宣導防火措施，並可帶入風水觀點增加民眾對於居家訪視內容接受度。

　　究竟哪些房子特別容易失火，鄭雅勻指出，每間房子皆有其宅運、屋運，因此，許多房子若曾經失火，火災意外就會接二連三，如北市新生戲院。因此，民眾購屋時需特別仔細打聽，即使價格較便宜，也不建議購買。

　　此外，每間房子的宅運可由其樓梯階數推算，若是每層7階，則宅運7年1輪，若9階則9年1輪。鄭雅勻建議民眾，切莫不要等到屋運走完再來更動(新)屋內格局，最好每5~7年輪動室內外風水，將有助家運重新啟動。

　　此外，若從屋外格局來看，屋頂為三角形的房子特別容易引起火災，鄭雅勻表示，此類房屋犯火刑煞，如大台北華城即是此類社區。屋頂若是紅色除有火災威脅外，更主心血管方面的疾病，若是藍色則主泌尿系統，也不建議民眾購買。

 

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