【奇摩新聞／作者鉅亨網記者葉嘉瑋／台北／鉅亨網】房仲業者紛紛公布12月房市交易狀況，根據資料顯示，12房市買氣明顯回溫，幅度約在5%-20%不等，而適逢年底購屋旺季，大台北以外的地區，出現年關前願意「花錢買好屋」的現象，除大台北地區外，其他地區平均成交總價皆有提升；至於受歡迎的產品別，就坪數結構觀察，以中大坪數較為受寵。
年關將近，12月買盤主要是購屋旺季的自主買盤所支撐，信義房屋統計，12月台北市平均成交總價為2029萬元，比起上月減少了11%，新北市則維持在1041萬元，僅比上月少了1.3%，相較於雙北市平均成交總價下滑，桃園、新竹與高雄地區，平均成交總價都增加7%-10%，且普遍都是今年以來的相對高檔，而平均成交總價多落在750-800萬元之間。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，今年結婚人數比去年百年好合時減少約10%，但預估全年度的結婚對數仍接近14萬對，表現還算穩定，反應在年前的購屋需求上，市場的交易狀況同樣呈現微溫。對於新人來說，想在雙北市買一間房子，在有限的預算挑到滿意的房子，可能是件頭痛的問題，但在大台北以外的地區，房價負擔壓力相對較輕，加上房市持續呈現價漲量穩格局，也讓首購族趕在年底之前完成購屋夢想。
至於12月受到買盤青睞的產品別則為中大坪數宅，住商不動產企研室主任徐佳馨指出，就坪數觀察，12月份成交個案來看，30坪上下的住宅產品仍是交易主力，值得一提的是，40坪以上中大坪數成交比重上，逐漸走向穩健，特別是鄰近市中心的郊區，大坪數表現更為亮眼。徐佳馨認為，年底換屋族進場，應是成交坪數放大的重要因素。
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