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好房News記者馮牧群／採訪報導

　　高房價讓人望之興嘆，其實只要善用實價登錄系統查價，友善房價區將立刻一目了然。新北市的1字頭房價雖然已一去不復返，但根據地政局統計，在土城、汐止、樹林、三峽等區的實際成交均價都在2字頭，想找平價宅的買方不妨在這些區域多做功課。

　　以3月新北市的實價登錄資料來說，平均房價最高的是永和的每坪39.6萬元，其次才是新莊每坪38.9萬元，豪宅聚集的板橋反而被擠到第三名。地政局表示，若以特定區域來看，新板特區平均行情每坪高達65萬元，頭前重劃區每坪也要43萬元，反觀北大特區每坪24萬元、淡海新市鎮每坪19萬元算是相對平價，土城、汐止、樹林的平均單價則分別為28、25.3及20.3萬元，有機會用較低購屋門檻一圓買房夢。

　　土城當地房仲表示，在捷運板南線末端的永寧站是主要生活圈，附近還有土城交流道，交通便利。永寧站周邊房市起步晚，交易量不高，產品選擇也不多；永寧街、永安街、中央路三段算是交易熱區，距離捷運站步行十分鐘內的公寓，每坪行情在17至23萬元間，屋齡20年以內的大樓成交價在每坪25至30萬元間，像是?中央大道?、?黃金國?都是具生活機能的知名社區。

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