竹北租屋中心 竹北租屋 竹北租屋仲介 竹北租屋資訊 竹北租房網 竹北租房網 竹北租屋公司-大管家租屋網

　　〔自由時報記者蘇金鳳／台中報導〕多數的單親家庭都是租屋一族，往往為有一個遮風蔽雨的落腳處，四處奔波借錢週轉；兒童福利聯盟與感恩基金會合作，在台中市推出「單親家庭租屋押金代墊服務」，並於十五日正式啟動，最高額度為一萬五千元，還款期限一年內，完全免利息。

　　兒童福利聯盟昨天舉行「住你一把，單親家庭租屋押金代墊服務發表」記者會，宣布自即日起，單親家庭只要是有工作能力，且有意願還款的單親家庭，可向兒福申請借貸，以「自己」為唯一的擔保品，還款期限一年內，並且免息。

　　一位單親媽媽阿桃表示，她有四個子女，住在八坪不到的套房，因房子實在太小，因此孩子寫功課、吃飯都必須在一張大床上，可是孩子總會長大，她想要租房子，但一次要付出二個月的押金，再加上一個月租金，讓她無法承擔，更不敢開口借錢，因為早已借到都不好意思再開口了。

限額一萬五 還款限一年

　　兒福聯盟表示，去年便跟感恩基金會試辦「單親家庭租屋押金代墊服務」，減輕不少單親家庭的壓力，今年則擴大辦理，希望能協助單親家庭暫時渡過難關，重新過生活，即日起受理，最高額度一萬五千元，免息、還款年限一年，而申請的單親家庭要提出搬家計畫及需求。

　　社會局副局長利坤明則表示，台中市自九十九年便開始推動單親家庭房屋津貼服務，協助單親家庭紓解租金上的壓力，此次兒福聯盟與感恩基金會推動租屋押金代墊服務，讓中市的單親租屋福利更加全面化；意者請電洽兒福聯盟：二二○二二二一○。

租屋、新竹租屋、套房出租網、新竹租套房、新竹市租房子、新竹租店面、飯店式大套房出租、新竹廠房出租、新竹辦公室出租、新竹租房網、新竹火車站新竹租屋子、新竹租屋族網、新竹租屋教育大學、科學園區、竹北租屋網、竹北租房子、竹北租房網、竹北市租套房、竹北租店面、竹北透天出租、竹北廠房出租、竹北市辦公室租屋、新竹租屋資訊、新竹市租屋、竹北租屋、住宅及商用租屋、外籍人仕租屋、房屋代管代租、租屋管理公司、套房管理、套房租屋管理、套房物業管理、台北租套房、租房網、租房子、租套房、租屋子、租店面、套房出租、台北租屋、台北租套房、台北市租房子、台北租店面、台北廠房出租、台北火車站租屋、台北租屋族網、台北租屋子、台北租屋資訊

大管家租屋網｜完全免費刊登　出租‧頂讓‧專家

竹北租屋-“棒”高鐵精緻裝潢3房美宅

【地址】新竹縣302竹北市隘口六街
【月租】23000
【管理費】 2600    
【坪數】38  【屋齡】 4   【坐向】南
【房/廳/衛】3/2/2  
【隔間材料】 水泥
【設備】電視、冰箱、冷氣、天然熱水器、瓦斯爐、洗衣機、脫水機、沙發、餐桌、餐桌椅、書桌、書架、椅子、衣櫃、雙人床、梳妝台
【屋齡】4
【坐向】西南
【車位】坡道式進出平面車位
【備註】位於高鐵特區內,整間精緻裝潢,家具家電齊全,屋況非常優美,採光也不賴,地下室平面車位,喜歡要快....價錢可在談噢!!!
意洽:陳杉紘
竭誠服務:0955-826309
【姓名】杉紘 【電話】0955826309
【E-mial】0144@chrb.com.tw
【網址】http://www.chrb.com.tw/    
【網址】:http://www.新竹桃園土地.tw/
另有數間房屋,附照片   大管家租屋網

　　【中國時報／葉德正／新北市報導】吳姓男子去年委託房仲業者在新北市新莊買了一間公寓，事後發現買到凶宅，怒告簡姓前屋主與房仲業者，求償下跌的房價。板橋地院審理後，認為前屋主雖然辯稱不知情，仍負有瑕疵擔保義務，而房仲業者未確實查證也有責任，因此判簡女與房仲業者須賠吳男一百廿七萬元。全案可上訴。

　　判決指出，吳男去年四月透過知名房仲業者仲介，以四百卅萬元向簡女購買新莊中港路一公寓八樓；事後吳男因故想轉售，再委託同家公司尋找買家。

　　去年十二月，吳男原已與另名買家談好價格，對方卻輾轉從鄰居口中得知，九十五年曾有一對姊弟在此燒炭自殺，拒絕購買，氣得吳男控告前屋主與房仲業者，請求房屋減損的價金。

　　簡姓前屋主喊冤表示，該房自燒炭事件後，歷經多次轉手，才由她在九十七年買下自住，從來沒想過房子裡曾有人燒炭自殺，認為要她負責並不公平；房仲業者則認為，他們已盡查證義務。

　　板橋地院指出，民法瑕疵擔保義務，不以賣家的故意過失為要件，即使簡女不知情，仍須負責；另房仲業者部分，法官則認為，另家房仲業者已註明該房屋是凶宅，該房仲業者卻未查明，確實有疏失，最後判處簡女、房仲業者須賠償吳男一百廿七萬元。

　　板院資深法官指出，本案前屋主簡女主張不知情，也可以同樣理由再向前手求償，以此類推，但需注意瑕疵擔保請求權時效是在發現瑕疵六個月內與買屋後五年內。

　　他說，同樣買到凶宅，有法官判定前屋主得賠，也有法官判免賠，必須看法官對法律上的見解，與告訴人提出的證據充分與否，他建議消費者在購屋前，還是多打聽，才能避免吃虧。  房東出租需求、房客租租需求→請聯繫【大管家】

租屋、新竹租屋、套房出租網、新竹租套房、新竹市租房子、新竹租店面、飯店式大套房出租、新竹廠房出租、新竹辦公室出租、新竹租房網、新竹火車站新竹租屋子、新竹租屋族網、新竹租屋教育大學、科學園區、竹北租屋網、竹北租房子、竹北租房網、竹北市租套房、竹北租店面、竹北透天出租、竹北廠房出租、竹北市辦公室租屋、新竹租屋資訊、新竹市租屋、竹北租屋、住宅及商用租屋、外籍人仕租屋、房屋代管代租、租屋管理公司、套房管理、套房租屋管理、套房物業管理、台北租套房、租房網、租房子、租套房、租屋子、租店面、套房出租、台北租屋、台北租套房、台北市租房子、台北租店面、台北廠房出租、台北火車站租屋、台北租屋族網、台北租屋子、台北租屋資訊

大管家租屋網｜完全免費刊登　出租‧頂讓‧專家

　　【自由時報記者徐義平／台北報導】奢侈稅上路後，未滿2年期限的屋主，為避免被課到稅，只好轉售為租，房仲業者調查北市12個行政區的租金報酬率，以文山區表現最佳，約有3.7%的投資報酬率，反觀高房價的大安、信義等區，報酬率反而較低，僅有2%左右。

　　根據中信房屋市場研究中心分析，北市12個行政區中，住宅每坪平均租金單價大多數有1000~1300元，僅萬華、北投低於1000元，若不考慮出租修繕或其它管理、持有成本等，住宅單價在40萬左以下的行政區都能有3%以上的租金報酬率；而單價在50萬以上的行政區，租金報酬率約在2.2~2.7%。

　　北市文山區住宅每坪單價約34.25萬元、租金單價每坪約1056.53元，估算投資報酬率約3.7%。此外，今年表現較突出的黑馬為大同區，因蘆洲線及新莊線相繼通車的利多，使得租屋需求大增，行情走俏直竄第五名，只落後大安、信義、中正及松山四區，投資報酬率約3.3%。

　　中信房屋市場研究中心表示，由於北市購屋負擔大、外縣市人口隨就業機會移入，因此租屋市場需求較高，但民眾薪資收入實質增加趕不上物價飆漲，租金波動並不大。而就長期投資理財型購屋來說，除出租收益報酬外，也是看上房地產未來增值空間，即便大安、信義區租金收益約只有2%，但其抗跌性與增值性卻相對其他區域高。  房東出租需求、房客租租需求→請聯繫【大管家】

租屋、新竹租屋、套房出租網、新竹租套房、新竹市租房子、新竹租店面、飯店式大套房出租、新竹廠房出租、新竹辦公室出租、新竹租房網、新竹火車站新竹租屋子、新竹租屋族網、新竹租屋教育大學、科學園區、竹北租屋網、竹北租房子、竹北租房網、竹北市租套房、竹北租店面、竹北透天出租、竹北廠房出租、竹北市辦公室租屋、新竹租屋資訊、新竹市租屋、竹北租屋、住宅及商用租屋、外籍人仕租屋

大管家租屋網｜完全免費刊登　出租‧頂讓‧專家

　　【自由時報／記者徐義平／台北報導】在今年商辦總成交金額將突破1500億元的熱浪下，促使許多持有小戶商辦的業主也趁行情好出脫手中分散的商辦產權，包括巧比車業的旭寶大樓11樓及駿馬一號持有的中鼎大樓部分樓層，均是趕在年底前公開標售。商仲指出，部分業主認為價格已經到了頂點，乾脆趁勢出脫換取銀彈。

　　全球資產指出，商辦市場如同金融市場一樣，在價格方面已發生「肥尾效應」，也就是價格創新高與流標案件並行發生，極端值的機率同步增加，代表市場波動激烈。

　　尤其明年市場變數相較多，包括台灣、美國都在大選，以及歐債危機的進一步擴大，市場動向並不穩定，造成賣方出售意願提升，而且有些上市櫃公司在接近年底時，為求美化財報，也會出售不動產增加營收。

　　第四季便有許多小戶成交案例，10月聯翔投資出售敦化南路上的凌雲通商大樓25樓，換取3.74億元銀彈，還有聯電出售潤泰金融大樓2、3樓，獲得5.86億元的現金；11月則有華新麗華以7.78億元出售敦南摩天大樓3~5樓，新光人壽以3.6億元出售頂好名店城12樓，總計成交金額逾20億元。

大部分獲利了結

　　全球資產專案經理王維宏指出，近期小戶商辦的業主，出售的意願的確提升，大部分是獲利了結。

　　至於，12月則還有兩筆小戶商辦標售案，包括今日開標的中鼎大樓21樓，底價1.78億元，還有22日開標的旭寶大樓11樓，底價2.43億元，兩筆均位在今年商辦標售最熱的敦南商圈。  房東出租需求、房客租租需求→請聯繫【大管家】

租屋、新竹租屋、套房出租網、新竹租套房、新竹市租房子、新竹租店面、飯店式大套房出租、新竹廠房出租、新竹辦公室出租、新竹租房網、新竹火車站新竹租屋子、新竹租屋族網、新竹租屋教育大學、科學園區、竹北租屋網、竹北租房子、竹北租房網、竹北市租套房、竹北租店面、竹北透天出租、竹北廠房出租、竹北市辦公室租屋、新竹租屋資訊、新竹市租屋、竹北租屋、住宅及商用租屋、外籍人仕租屋

大管家租屋網｜完全免費刊登　出租‧頂讓‧專家