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　　【MyGoNews 林承志/台北報導】房屋不論是自住或出租供別人作住家使用，即使房客或房東的戶籍不在當地，房屋仍可以按最低的住家用稅率1.2%，課徵房屋稅，且無面積限制。新竹市稅務局表示，此與申請地價稅自用住宅用地優惠稅率須辦完戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地等條件及限制面積的情況不同。

　　因此，當民眾的房屋按住家用稅率課徵房屋稅時，坐落基地的地價稅不是一定也能享有自用住宅用地優惠稅率。新竹市稅務局提醒民眾，房屋稅之課徵為按月比例計課；原供營業用之房屋，或原供補習班、診所及事務所等非住家非營業使用，如已變更為住家使用者，請記得主動向稅捐機關申請房屋使用情形變更，改按住家用1.2%稅率課徵房屋稅，以減輕您的稅負。

　　此外，欠稅逾期未繳納，除會被移送行政執行處強制執行外，土地、房屋亦可能被禁止處分。新竹市稅務局表示，日前1位民眾因要賣房子，發現該房地已被稅務局禁止處分，除非繳清欠稅，否則是無法移轉過戶的。

　　為保全租稅債權，稅務局對欠稅逾期未繳，均會依據稅法規定將欠稅人所有相當於欠稅金額的不動產通知地政機關為不得轉移或設定他項權利之禁止處分登記，並告知欠稅人。只要欠稅人繳清欠稅，該局即主動辦理塗銷禁止處分登記。

　　新竹市稅務局特別提醒民眾，所有的土地、房屋，如因欠稅被禁止處分時，是無法買賣、設定的，甚至無法順利向銀行貸款，因為大部分銀行是不接受被禁止處分的土地、房屋作為抵押擔保的借款。

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　　【MyGoNews廖賢龍/台北報導】購買店面如果能考慮到店面座落方位及店門開法，對於生意的興隆程度還是可以帶來正面的助益，店面的方位可看出是否居財位，也影響店門的位置。

　　青創會特約講師莊曜光表示，做生意還是要看水帶財的位置，以現都會區中要看水流，大部分要看地下水道，需要的話要把水溝蓋拉開看水流方向，因此要準備衛生紙或棉絮，看水流的方向，有些地下水道沒有水流時，要準備兩三瓶寶特瓶的水倒入來觀察。

　　莊光曜整理出龍門八局水法的簡易空訣為：

(1)水由右手流向左手邊─坐北朝南、坐南朝北、坐東北朝西南、坐西南朝東北。
(2)水由左手流向右手邊─坐東朝西、坐西朝東、坐西北朝東南、坐東南朝西北。這種觀察法是依店的方位，人站在店門口朝外看的水流方向而定。

店門的開法對店家生意興隆程度也有影響，莊曜光表示：
(1)門開中間─坐北朝南、坐南朝北、坐東朝西、坐西朝東、坐東南朝西北。
(2)門開右邊─坐東北朝西南。
(3)門開左邊─坐西南朝東北。
(4)門開左右兩側皆可─坐西北朝東南。

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　　【TVBS】蓋一棟房子花了40年時間竟然還蓋不起來！台南一名80多歲的老先生，從民國61年就開始自己蓋房子，一直蓋到8層樓高，期間因為欠缺經費斷斷續續，一直還沒完工，現在因為自己已經老了，他還要以450萬元出售還沒蓋好的房子，但是因為房齡老舊加上鋼筋裸露一直賣不出去。

　　一整排的房子，放眼望去，這棟8層樓高的樓房顯得相當突兀，騎樓上一大捆的鋼筋只用電線固定，兩側的木板也已經腐蝕，橫樑鋼筋裸露紅磚砂石也漸漸剝落，上頭房屋鷹架也堆放的木材，突出好大一節，鷹架更是嚴重傾斜。鄰居：「很高尚說要蓋更高，那要蓋高一點，就要趕快完工。」

　　隔壁鄰居罵聲連連，因為這房子已經蓋了40年，卻遲遲沒有完工，天天住在工地旁，只要刮風下雨他家也跟著遭殃。鄰居：「木板裂開，下雨的時候我們房子就濕了。」

　　80多歲的屋主因為想自己蓋房子，卻因為缺錢遲遲沒有完工，從民國61年蓋了1到5樓，民國80年蓋到8樓高，如今因為年事已高，準備將屋子出售，不過因為沒有申請使用執照，整棟樓都是違建，很難脫手。房仲業者：「違建喔，第二點就是，你所說的鋼筋微露，其實買方都會質疑這樣的安全問題。」

　　屋主：「蓋到一半，我就覺得我年紀那麼大了。」

　　蓋房子的夢想幻滅，還因此和鄰居反目成仇，這拖了40年的蓋房計畫，打壞了老先生的搬家夢，也拖垮了和鄰居的情誼。  

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　　【民視新聞】新竹仁德街一塊空地最近被建商圍起來，導致空地後方有13戶住戶的出入口被堵住，只剩下變電箱和牆壁之間的狹窄通道，連輪椅都過不去。

　　居民不但出入受阻，萬一發生災難，也影響救災。上午居民集體出面拉白布條，希望地主還給他們行的空間。

　　小心翼翼地抱著小嬰兒走過，因為這裡的出入口被建商堵住，居民要進出就得通過這個變電箱和牆壁之間不到50公分的小通道，居民氣不過，拉起布條抗議。

　　原來這裡的空地連同住宅過去都是同一名地主所有，當初地主曾經承諾，絕對會留通道給居民，現在卻將空地轉賣給建商，居民還拿出廿年前的結婚照，對照現有的空地，強調原本汽車可以直接開到家門口，如今卻得天天擔心，萬一發生火警，無法救災。

　　建商沒有出面回應，居民只好向警方報案，但畢竟空地已經歸建商所有，他們也向市政府遞交陳情書，希望政府或地主出面協調，保障居民行的安全。

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