目前分類:房市新聞 (1573)

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套房出租網--套房離譜設計 電熱器爆塌天花板  

 

  【東森新聞】不少家庭都會安裝一種儲水式電熱器,也就是用電將水加熱,不過台北市一位林同學投訴她家的電熱器竟然是裝在浴室天花板夾層,一次裝兩個,這還不打緊,疑似建商沒有設計通風管線,導置電熱器因為過熱,竟然發生爆炸,滾滾熱水炸破浴室天花板,建商卻又以過了保固期限為理由完全不肯修繕。

  原本純白的浴室天花板這回卻破了個大洞,露出夾層內各式各樣的管線,林同學說她根本不敢在裡頭洗澡。原來問題就出在夾層裡裝了兩個大型儲水式電熱器,雖然是用電加熱水,但疑似建商夾層設計不良,少了通風管線,導致電熱器過熱,從底部炸開,炸塌了浴室天花板,熱水滾滾而下。 不過更讓林同學氣憤的是,要求建商修繕,卻得到保固期已過的離譜回應。實地觀察,其實不只林同學的房間,整棟大樓每一間都有相同問題,林同學擔心,萬一有其他住戶因此受傷,該怎麼辦?希望建商負起責任,還給他們安心的居住空間。

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新竹租屋教育大學--凶宅未告知! 賣方遭控詐欺起訴  

 

  【TVBS】賣凶宅不告知,小心吃上官司,高雄市一位蔡姓買主,去年花了近4百萬買了一戶大樓住宅,卻沒想到完成交易後,才知道自己竟然買到凶宅,想要取消交易,遭到對方拒絕,自己又不敢進去住,拖了快一年,決定提告,檢察官認定對方刻意隱瞞,且用一般行情價格賣出房屋,最後用詐欺罪起訴屋主。

  大馬路旁市中心,蔡姓買主去年在這棟大樓買了一戶住宅,卻是超過半年遲遲沒有入住,原來他完成交易後,才發現竟然買到凶宅。鄰居:「燒炭自殺的對啦,我知道房子賣掉後,雙方吵很兇,他們賣時沒說這間是凶宅。」

  原本的賣方是一對李姓夫妻,去年一月以低於市價的230萬元購入凶宅,10個月後,又加了近170萬轉手,賣給蔡姓買主,由於事後才知道兇宅,賣方又不取消交易,最後只好告上法院,檢察官最後將賣家夫妻兩人都以詐欺罪起訴。

  房仲業者:「屋主明知道有凶宅事實,沒有告知仲介公司或買方時,買方可以相對針對屋主,提民、刑事上的訴訟。」

  其實要避免買到凶宅,是有「撇步」的,如果自己買賣,記得多詢問鄰居或是管委會,委託仲介的話,也要詳讀房屋現狀說明書,並注意有無屋主簽章,才不用事後衍生爭議,還得浪費精力解決。

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科學園區--近5成民眾選擇 先立業再成家  

 

  (中央社記者許雅筑台北19日電)愛情重要還是麵包重要?應先成家還是先立業?台北市勞工局今天說,網路投票結果顯示,近5成民眾認為填飽肚子要緊,且應先立業再成家。

  台北市政府勞工局表示,根據台北人力銀行1078份網路投票調查結果,46%的民眾認為應先餵飽肚子,應先立業再成家;有40%的民眾認為兩者並重;選擇先成家再立業者僅占14%。

  這次網路投票,以30至39歲民眾最多、20至29歲居次;男女約各占半數;大學學歷占5成5;近7成就業中。

  調查顯示,影響立業成家的前3大因素為薪資水準過低、房價過高及育兒負擔大。民眾找工作最常遇到的問題是專業技能不足、應徵公司無回應及不滿意待遇;至於成家方面,民眾認為政府應提供平價住宅、育兒津貼、生育獎勵金、課後照顧服務及舉辦未婚聯誼等協助。

  勞工局長陳業鑫表示,立業和成家一樣是重要大事,勞工局明天下午1時30分至4時30分,將在信義新光三越香堤大道舉辦「OKWORK立業成家好ㄩㄣˋ連連」園遊會及現場徵才,有表演、闖關、互動遊戲、婚紗遊行、現場徵才、免費按摩、有獎徵答等活動。
 

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新竹租房子--買房過戶新妻? 小彬彬駁名嘴  

 

  【民視新聞】藝人小彬彬新婚才10天,沒想到就有談話節目看壞夫妻倆的婚姻,名嘴甚至還爆料,小彬彬已經為新婚妻子小君買房子,登記在她名下,質疑錢從哪裡來?一陣撻伐,惹得小彬彬很不高興,反批節目沒求證,怎麼可以亂說話!

  交往1個月後閃電結婚,22歲的小君嫁給31歲的小彬彬,還要當小小彬和迷你彬的後媽,看看小小彬黏在新媽媽身邊,還不時掐她的屁股,看的出來母子感情融洽、一家和樂,沒想到名嘴卻看壞2人婚姻。

  你一言我一語,認為小彬彬怎麼可以把小小彬賺的錢買房子過戶給新妻名下,小彬彬偶然看到節目,很不是滋味。

  小彬彬說,2間房子分別在自己和媽媽弟弟名下,抱怨談話節目沒求證亂講,但他坦言夫妻倆現在沒收入。新婚10天傳出負面消息,小彬彬也備感無奈。  

 

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竹北找房子--一位難求!大安區車位400萬  

 

  【民視新聞】農曆7月房市降溫,不過停車位價格卻是漲不停。以目前台北市各行政區來說,大安區因為車位不足數量高達4萬個,導致大樓內的平面車位價格竟然飆上400萬元,就連機械車位也要200萬元起跳,民眾聽了直說,太誇張!

  台北市停車位一位難求,民眾想在自家附近買個停車位,恐怕還得看看自己是不是負擔得起,記者發現,台北市大安區或信義計畫區的大樓內平面車位,一個4.5坪大的空間,竟然要價400萬元,就連機械車位也要200萬元起跳。

  台北市停車位到底有多缺?根據房仲業者預估,包括北投、萬華、中山和大同區的停車位缺口都超過1萬個以上,松山和士林更不足2萬個,最缺的要屬大安區和信義計畫區,至少缺4萬個。

  統計到6月底為止,台北市汽車有73.5萬輛,不過車位只有59.7萬個,車多位少,結果最貴的車位400萬元,幾乎可以買下新北市鶯歌一棟三房的電梯華廈,讓民眾聽了直搖頭。

  台北市寸土寸金,民眾忍不住大嘆,就算買得起一輛汽車,也不見得有錢幫愛車買個窩。  

 

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新竹租店面--敦南商圈B辦每坪76.9萬 年漲21%  

 

  〔自由時報記者徐義平/台北報導〕根據商仲的統計,目前台北市B辦成交均價每坪約56萬元,較去年上漲13%,其中又以敦南商圈B辦價值最高,每坪均價76.9萬元,年漲幅21%,價格及漲幅皆為各商圈之冠。

  永慶房屋商仲事業部表示,觀察1-7月台北市商辦交易量較去年同期間成長2成,三大熱區「信義商圈、敦南商圈、南京復北商圈」成交量佔比分別為18%、16%、12%,主要是置產、自用需求旺盛。

  永慶商仲事業部協理黃增福表示,市中心B辦大樓在總價不高、且租金投報率維持在3-4%水準的吸引力之下,最受買家青睞,無論是長期置產或自用都是相當划算,統計今年商辦買家便有5-6成為置產需求,自用需求也維持在3成以上,B辦產品詢問度尤其高,可望帶動下半年交易量再成長。

  觀察辦公大樓交易量最多的信義商圈,在各國金融機構爭相進駐信義計畫區、打響台北曼哈頓招牌之後,外圍以基隆路一、二段及信義路四段為範圍的B辦大樓銷售最熱絡,成交單價已上漲至60.2萬元,年漲幅約10%。

  黃增福指出,信義商圈B辦空置率逐漸遞減、租金跟隨調漲,投資前景更勝價格已翻漲一波的A辦,其中部分較老舊的B辦大樓若有機會整合重建或進行外牆拉皮,增值空間將更驚人。

  至於敦南商圈第2季辦公大樓平均空置率7.29%為各商圈最低,支撐價格及租金上漲力道,預計明年12月通車的捷運信義線,可串連信義計畫區A級複合商圈及南京東路辦公商圈,將使敦南商圈的商機效應再擴大。

  此外,B辦成交量第3高的南京復北商圈,佔北市成交量12%,成交均價每坪56萬元、年漲幅11%,也是相當受到期待的潛力商圈。 

 

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竹北租辦公室--新北市 小宅首購熱絡  

 

  工商時報【記者蔡惠芳/台北報導】建國百年結婚潮,帶動台北市、新北市首次購屋市場的熱度,尤其新北市小宅成交熱度更優於台北市,應與台北市房價高不可攀,新婚族移居新北市買便宜房子有關。

  內政部最新統計顯示,今年前7月的結婚率比去年同期增加超過12.5%。其中台北市年增率突破21%,比新北市、台中市、高雄市與桃園縣多,結婚潮除帶動相關產業外,也嘉惠房市。

  住商不動產企劃研究室統計,前7月台北市、新北市、台中、高雄、桃園等5大都市,坪數在20坪以上住宅,比較首次購屋客戶比例後發現,台北市雖然結婚對數增幅最大,但無法充分反映在購屋行為上,20坪住宅的首購增幅最少。

  反觀新北市,20坪的首購增幅反而最多;台中市、高雄市與桃園縣表現都不錯。

  住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,由此顯示,現階段房價仍是首購族決策的主要考量。台市結婚率雖然增幅明顯高於其他4都市,但是首購增幅僅3.5%。

  反觀新北市,結婚率增幅達12.4%,但是首購增幅卻達7.6%。徐佳馨分析,雖然奢侈稅上路降低投機客比重,連帶也拉抬自住客比率,但台北市沒有明顯表現,反而是新北市較為亮眼,顯見房價高應是促使北市新婚族卻步的主因。 

 

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新竹租套房--裝潢新、價格便宜 短期日租套房夯  

 

  【東森新聞】北中南的日租套房越來越夯,光是在一中商圈、逢甲夜市附近,就有接近上百家,平日大約一個房間收費八百元到一千,假日則是1400到1600元左右,比起飯店一晚要價2到3千要便宜,吸引背包客跟學生族群入住,房東坦承短期出租比長租好賺,但也因為目前法令規定不合法,只能在網路攬客,不敢明目張膽做生意。

  走進房間,木質地板搭配絲質床單,窗外還有綠樹,充滿度假感覺,5坪大的套房附液晶電視、電腦跟網路第四台,比照飯店還附上盥洗用具,價格卻只要一半 ,平日收費1千,假日是1650,深受背包客及學生青睞,每間套房都裝潢的美輪美奐,有的走希臘地中海風,有的布置成奢華現代風,家具、裝飾品也得講究情調。

  光是在網路搜尋,台中起碼有上百家,許多房東寧可遊走法律邊緣,紛紛在大樓或公寓投資小套房,轉做短期出租的生意,算一算套房出租,一個月收費6500元短期出租,只要租超過六個客人就能賺更多,也難怪短期日租套房的市場越來越夯,但礙於法規房東只能在網路攬客,不敢明目張膽做生意,而套房畢竟不是民宿也不是飯店,沒有提供旅客保險,住宿期間要是發生火警或糾紛,旅客可是完全沒有保障。

  

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新竹租屋族網--金箔翻漲一倍 建廟成本增百萬  

 

  【民視新聞】黃金價格飆漲,大量使用在建廟工程的金箔紙,售價也跟著水漲船高,原本一張1.5~1.7元,現在漲到一張將近3元,翻漲近一倍,高雄就有建廟承包商苦不堪言,因為光成本就爆增百萬元,不過建商選擇自行吸收,就當做善事,祈求工程順利。

  廟宇天花板上,精緻木雕,貼上閃亮金箔,更顯金碧輝煌,不過隨著金價飆漲,純度達9成多的金箔,價格也跟著上揚,等於每多貼一張,建廟成本又加重一些。

  高雄這間朝天宮廟宇興建工程,大約要用到200萬張金箔紙,金價漲不停,也讓貼金箔的大工程,多出百萬成本,但廠商選擇自行吸收,就當行善,加上信徒也捐款補缺口,才讓廟方也鬆了一口氣。

  金價屢創新高,竟然也連帶影響建廟工程支出成本,承包商恐怕想都沒想到。(民視新聞王靖淳、呂彥頡高雄市報導)  

 

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套房出租網--活化蚊子館 工程會推青年住宅旅館  

 

  【原住民族電視台】為了推動閒置空間再利用,讓老舊建築不再變成蚊子館,行政院公共工程委員公布了六個青年旅館,以及七個青年住宅的候選地點!其中北部都會區的住宅需求較高,將改建為只租不賣的青年住宅為主,其他縣市則以發展觀光旅遊的背包客青年旅館為主,做為國內外旅遊的交流中心。

  台北市的雙連市場,從民國67年啟用到現在,一樓內裝已經很老舊,二樓五、六百坪大的空間,更已經閒置了15年。為了幫老市場找商機,行政院公共工程委員會打算把這裡,翻修成平價青年旅館,希望吸引國際背包客來台做深度旅遊。

  除了寧夏夜市之外,其他像是台南安平的「橡欣樓」,及台南鹽田生態文化村;台東縣舊議會大樓、富山國小富原分校,及三和國小華源分校等,總共六個候選地點,也將以發展觀光旅遊為目標,改建成青年旅館。

  此外工程會還將找年輕建築師參與,把目前閒置的公共設施,改建為只租不賣的青年住宅。包括產權屬於台北市政府的「板橋435藝文特區宿舍」;新北市永和的警察宿舍;桃園民生路497號大樓,及中壢第二公有零售市場;還有舊台東稅捐稽徵處、台東原住民會館,和高雄旗津區行政中心,也都將規劃為青年住宅。

  擔任總顧問的淡江大學建築系教授黃瑞茂表示,這個月底前就會敲定改造的據點,再進行翻修,預定年底會發表三到四個示範案例,讓全台「蚊子館」逐漸活化,注入新的生命力。

 

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新竹租房屋--省總價補裝潢心態 屋況不佳房屋反熱賣  

 

  【卡優新聞網】奢侈稅從今(100)年6月開徵後,除了使房屋交易量大幅萎縮外,連成交的類型與價格也跟著改變。根據房仲業者調查發現,在奢侈稅上路後,中高價位的房屋越來越乏人問津,反倒是缺乏裝潢、屋況不佳的低總價房子變得炙手可熱。

  許多短期投資客因奢侈稅紛紛退出房市,而資金雄厚的大戶則是持觀望態度,不敢貿然進場,導致大台北地區六月以後的成交量直直落。反倒是對自用屋有急切需求的「首購族」與看好未來房市潛力的「軍公教」族群勇於進場。

  其中,不少人因結婚生子而對自用住宅有迫切性的需求,這些剛成家的「首購族」與替子女買屋的父母,成了現階段的主力買家之一;「軍公教」族群則是因為收入穩定,加上看好「雙北」房市前景,也是目前的主要買家,不過軍公教的投資態度普遍保守,多半出手緩慢、時常反覆考慮再三,多少讓整體買氣陷入短期膠著。

  住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,目前市場願意釋出多為一手屋主,這種沒有兩年限制的「一手屋」,總價平均在1,500萬上下、欠缺華麗裝潢和屋況不佳,不少賣家因此願意降價求售。這也讓許多買家購屋時,多半抱著「省總價補裝潢」的心態,使得這些低總價的房子變成市場寵兒。

  就奢侈稅前後的成交比率來看,台北市房價3,000萬以上減少2.13%,1,500-3,000萬更是萎縮了6.39%,買盤紛紛轉向1,500萬以下產品,而新北市1,500萬以下的交易同樣旺盛。

  徐佳馨認為,主要原因是門檻低、好入手,轉賣性高,在目前交易量冷清的房市下,深受多數買家的青睞。不過必須注意的是,這些低總價的房屋,除了欠缺裝潢外,往往有許多屋況不佳的問題必須克服,購買前仍須審慎評估。  

 

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新竹火車站租屋--就愛不完美 拼湊粗獷美  

 

懷舊格調

  【蘋果日報/洪儷容╱台北報導】29年的屋齡,29坪的室內空間,整個重新裝潢後走入客廳,竟然還有著29年的歷史感,彷彿是一個住了很久的家。然而,老舊得很有格調,每個角落都錯落有致,有種不完美的美。

  屋主阿言和Bianco對這樣的效果顯然很滿意,Biacno說:「我很喜歡在咖啡廳做東西(設計),所以想要家裡有咖啡廳和美式工廠的感覺,舊舊的,不是太乾淨,帶一點粗獷感。」

  他們都是平面設計師,雖無室內設計的經驗,為了打造住家和工作室結合的理想空間,及礙於經費,決定憑藉多年累積的藝術品味,自己做設計。

  鎖定風格之後,Bianco開始從大街小巷的咖啡廳與服飾店尋找靈感,喜歡的就記下來,同時也看很多的書和雜誌,並花很多很多的時間上網找資料。大如木地板要的感覺,小如浴室排水處想用的材料,一一研究。漸漸地,她拼湊出自己的夢幻組合法。

29坪裝潢費78萬

  室內空間的丈量,失之毫釐差之千里,這部分他們請了專業的人來做,取得正確尺寸的圖檔後,再用繪圖軟體一層一層畫上插頭位置、木作位置、地板不同材質的位置……以此和工班溝通。有時候,還會帶工班去看她喜歡的咖啡廳,直接討論怎麼移植到家中。

  最後呈現的效果讓人很驚豔,而且非常的省錢,裝潢費一共才花78萬元,這還包括重拉管線、敲掉磁磚、打掉內牆等工程呢!

  客廳和工作室的木地板其實只是木頭合板,每一塊的紋路都不同,漆成他們想要的顏色後特別做了舊化處理。尺寸裁切的比較寬是因為想重現日式房子走廊的感覺,斜放鋪設是因為覺得這樣空間看起來比較大。由於是直接鋪在原來的磁磚上,還省下敲掉磁磚的錢。

  雖然合板作成的木地板吸水性較強,也比較容易翹起,但是愈用愈有歷史感,刮壞也不會很心疼,所以他們還是選擇這樣做。

  白磚牆是一個意外。原本他們已經將那面牆打掉,可是鄰居有意見,怕影響建築結構,所以只好再砌回去。這次,他們故意不將水泥填滿,讓磚塊和磚塊之間出現一些視覺可穿透的孔洞,並利用這些空間掛盆栽、掛小女兒的童趣畫作或放置藝術品,結果竟然有點像在工廠裡舉辦的美展。

隨性塗鴉也很嬉皮

  阿言很喜歡到處撿木頭和二手椅子,也喜歡做家具,客廳的桌子就是他做的。雖然只是用「素人智慧」設法組合木板和桌腳,卻堅固得很,噴上幾個黑色的英文字後,還有嬉皮的塗鴉fu。小女兒心血來潮就會在桌面上亂畫,他們也隨她去,反正這個家的精神就是隨性。

  不過這份隨性隱藏很多對美的堅持。喜歡收藏可口可樂產品的Bianco在廚房的粉光水泥地板鑲入了十幾個可口可樂的瓶蓋;家裡用的電話筒是從英國越洋帶回來的黑色復古機,本身就是個藝術品。最讓親友傻眼的是竟然購買了義大利SMEG冰箱,一堆人嫌它又貴容量又小,可是那優雅的圓弧造型與少見的淺綠色,誰又能否認自己的視覺被深深吸引呢?

  住在自己一手打造,每個角落看起來很順眼的地方,對藝術心靈而言,是個夢想也是必須。只有這樣的空間,靈性才能得到滋養,生命才能夠前進。  


居家小檔案

地點:台北市文山區
成員:夫妻2人及女兒
房屋類型:公寓
屋齡:29年
坪數:29坪
格局:3房2廳1衛
裝潢費:78萬元(不含家具,含管線重拉)
建材哪裡買:裕豐(07)355-2488
立偉室內塗料(02)8983-0375
家具哪裡買:豪山國際 (02) 2779-0089


資料來源:《蘋果》採訪整理


屋主說法 拒絕單調 玩混搭

  因為做設計的關係,就把每個空間都做得有一點不一樣,還滿好玩的。我們不喜歡家裡是單一顏色,所以地板材質和桌椅都是混搭。我們也不喜歡日光燈,所以用了很多LED軌道燈打向牆面,餐廳則用吊燈。


★屋主小檔案

職業:三人制創工作室平面設計師

星座/血型:水瓶座/A型

興趣:畫畫、看古蹟、做木家具

聯絡方式:(02)2239-9661

 


資料來源:《蘋果》採訪整理

 

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竹北租屋--入住典禮攏是假 馬參觀樣品屋  

 

  【民視新聞】總統馬英九15日,才主持的屏東吾拉魯滋部落入住典禮,當時風風光光,如今卻被居民爆料,一切攏是假,因為當時總統參觀的,根本是臨時趕工的樣品屋,重建區民眾要住的,水電家具都還沒準備好,當天根本沒人入住。

  頭戴原住民的特色頭飾,馬總統15日到屏東萬巒,參加八八風災受災戶的吾拉魯茲部落永久屋入住儀式,風風光光舉辦入住典禮,還走進永久屋裡參觀,床鋪家具都準備好了,馬總統當時表情相當開心的站在陽台,和民眾揮揮手,展現重建成果。

  真的只因為豐年祭,延了一個星期,就能入住嗎?這些話聽在重建區民眾耳裡,和總統說的似乎落差很大,因為說好的入住,除了總統進入的那間房子之外,看看記者在總統離開後,採訪的永久屋,家裡頭空蕩蕩,家具床鋪都看不到,只在廚房放在簡單廚具,走到外頭,更誇張,水電根本還沒接好,這樣的房子,到底要怎麼住呢?

  入住典禮,卻只能乾瞪眼,成了陪襯演出的臨時演員,實在讓重建區民眾很傻眼。(民視新聞南部綜合報導)  

 

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新竹找房子--薪資低、房價高 46%年輕人不敢結婚成家  

  【中廣新聞網】到底愛情重要?還是麵包重要?台北人力銀行最近以20-39歲年輕人為主,進行一份問卷調查,發現46%的年輕人,因為覺得薪資過低、房價高、育兒負擔大,會優先考慮立業,還不敢結婚成家,而受訪的年輕人,實際薪資約3萬到4萬元左右,不過超過6成6的年輕人,都覺得薪資要超過5萬元以上,才能在台北市生活、立業成家。(林麗玉報導)

  現代人晚婚、生育率低,從這份問卷報告就可以略知端倪,台北人力銀行最近進行一份問卷調查,一共訪問1078人、年齡以30-39歲、其次為20-29歲的年輕人最多、男女各半、五成五的學歷為大學學歷,問卷發現,46%的年輕人面對愛情與麵包,都認為應該要先立業餵飽肚子才來成家,也就是說,要先找到好工作才敢結婚,而主要影響成家立業的因素,前三項包括覺得自己的薪資水準過低、台北房價過高、育兒負擔大,台北市勞工局長陳業鑫說,受訪對象的年輕人,實際薪資大約在3萬到4萬元左右,不過問卷調查發現高達6成6的年輕人,覺得薪資要超過五萬元以上,才可以在物價高的台北生活,才敢立業成家。另外年輕人找工作最常遇到的問題,問卷也調查發現,找工作不順常因為專業技能不足、應徵公司沒有回應,還有對待遇不滿意,認為政府鼓勵大家結婚,最多人建議,政府應該要提供平價住宅,其次為提供育兒津貼、生育獎勵金、課後照顧服務、及舉辦未婚聯誼,可見高房價及薪資所得,是現在年輕人最擔心的事。  

 

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新竹租屋--安全意識提升 學生租屋重逃生  

 

  (中央社記者許秩維台北17日電)今年3月東華大學學生校外承租的宿舍發生大火,這把火雖然奪走一條寶貴生命,卻燒起大家對安全的重視。有網站統計發現,外宿生在公領域部分特別在意逃生路線和設備。

  為提倡租屋安全的概念,以提供學生套房出租資訊為主的801學生網,舉辦校外租屋安全評鑑提案競賽,共收到超過2000項提案。根據提案項目分析發現,近5成學生在公領域特別注重逃生路線、逃生設備和資訊,私領域則以電路配置和門鎖完善最受重視,約近4成。

  801學生網表示,根據教育部統計資料,大專學生約有3成在外租屋,在經濟能力有限和住屋品質良莠不齊的情況下,很容易踏入危險陷阱,加上學生常抱著住沒多久就要搬家的心態,容易忽略居住安全品質,因此造成意外事故發生。

  801學生網建議,學生可先向學長姐打聽附近的租屋情報,或承接畢業學長姐不續租的租屋;也可向當地警察局、里長辦公處詢問,以了解周邊的環境;而租屋必須勤做功課,了解租屋資訊和多加留意租屋環境,才能住的舒適又安全。

  長年提供學生租屋資訊和協助解決糾紛的崔媽媽基金會表示,學生在租屋前可先從學校網站查詢相關資訊,尤其有通過租屋安全認證的網站,安全能多一層保障;除了在租屋前要事先收集資訊,在看屋時,也要特別注意消防和門戶安全及設備檢查。
 

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新竹租屋族網--衣架成騎樓路霸 路人「行」不通  

 

  【東森新聞】衣架竟然成了路霸,怎麼會這樣呢?原來是在台北市西寧南路上,有一排專賣服飾店衣架和假人模特兒的店家,就把衣架放在騎樓,導致行人必須繞到騎樓外走大馬路,有些店家甚至會在騎樓用電鋸鋸鐵條,火花四濺,相當危險

  一個個服飾店的衣架就擺在騎樓上,當街成了路霸,台北市西寧南路上,一排專賣服飾店衣架和假人模特兒的店家,就大喇喇的把騎樓當成是自家的店舖。偌大的騎樓被衣架佔據,只剩三分之一可以通行,更誇張的是有店家在騎樓裡,用電鋸鋸鐵條,火花四濺,就算旁邊有人走過也毫不在乎,有民眾看不下去向東森新聞投訴。投訴民眾:「機器放在外面,比如說他要鋸東西就會有火花濺出來,然後你看到火花就不敢走,我覺得這種行為非常的自私自利。」

  東森新聞實際到現場,發現衣架佔據騎樓的狀況的確嚴重,還有人乘坐輪椅根本沒辦法在衣架中穿梭,只能冒險逆向走上大馬路,記者想要上前詢問,店家口氣相當不好,衣架店店家:「那你能不能去別的地方問,不要來這邊煩我?」記者:「所以騎樓是不是你們店裡的一部分?」衣架店店家:「關我什麼事?」不管態度怎麼惡劣,把商品擺在騎樓已經違法,民眾反映之後,警方也到現場取締,立刻開出1200元的罰單,如果再犯,警方說可以連續開罰。

  

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新竹廠房出租--萬國旗迎賓? 機場旁曬內衣褲  

 

  【華視】台中的清泉崗國際機場是國家大門,不過機場對面有不少住戶都會把衣服晾在家門口,結果旅客一出機場大門,第一眼看到的就是一整排的內衣褲也覺得好像太不雅觀。

  旅客一走出清泉高崗機場大門,往右看,不是整體規劃現代化的景象,而是民眾曬在馬路上的內衣褲,雖然有一段距離,但卻看的一清二楚。剛回國的陳小姐越看越搖頭,因為清泉崗標榜的是國際化機場,這樣的視野實在是不及格,也因此讓原本有意願要簽訂航約的日本人員看到這樣的景象,打了退堂鼓。

  實際到對面看,居民把自家的內衣褲,小孩子的衣服還有毛巾,一整排全掛在旁邊的巷子,數一數至少50件。因為和機場大廳,距離大概只有50公尺,中間沒有遮蔽物,眼力好一點的旅客,搞不好連衣服的花色都可以看到。

  但在這裡住了30年,曬衣服都這樣曬,現在說為了形象美觀,不能把衣服曬在外面,讓他們氣得大罵。居民反問,衣服不能曬在外面,難道要曬在廚房嗎?希望市政府和機場能夠協調出一個好的解決辦法,不要把問題全部丟給居民。

 

「我家不能曬衣」 居民罵:乞丐趕廟公

  【TVBS】踏出台中清泉崗國際機場,看到一整排民宅,集體「曬內衣褲」迎賓的景象,遭到旅客抨擊「觀感不好」;然而附近居民有苦難言,不少人住了30多年,維持鄉下人,在家門空地晾曬衣服的習慣,而原本是軍用的清泉崗機場,直到7年前才改成「軍民合用」,市府單位只有拓寬道路、徵收民地,卻沒有做整體規劃,拿出配套措施,居民不滿,根本是「乞丐趕廟公」。

  清泉崗機場大門外,隔條馬路,一整排民宅,巷子裡,每一家門口的曬衣架上,滿滿的晾曬著衣物、襪子、還有內衣褲,台中沙鹿鄉下常見的「曬衣」景象,這裡卻被抨擊「破壞國門形象」,居民氣得大罵。

  曬衣民眾:「你去找個地方,給我們曬衣服啊,講這個什麼話,我在這裡住了30多年,乞丐趕廟公。」

  小男童:「洗衣機洗一洗,濕的就穿上,不要曬喔?」

  我家為什麼不能曬衣服?唸小學的男童都跟著大人罵,不少居民在這一住就30多年了,鄉下的曬衣習慣,從沒改過;清泉崗機場是7年前,才正式從軍用機場改成軍民合用機場,從一開始,只限國內航班起降,到後來,成為中部唯一的國際機場,代表國家門面。

  過去軍用機場限制居民不能蓋高樓,改成軍民合用,也只有拓寬道路、徵收民地,對原有居民住宅完全沒有整體規劃,如今卻要批評居民生活有礙觀瞻,附近居民氣憤,機場設計規劃有問題,怎麼會怪在他們頭上?

  里長:「你(機場)配套措施要做出來,你沒做出來,只怪居民,也不對啊!」

  國內外旅客一踏出台中航空站,看到「曬衣」的萬國旗景象「迎賓」,反應大不同。國內旅客:「比較不好啊,影響國際形象。」

  大陸旅客:「方便民眾嘛,是不是,沒必要去改變一個地方,這種方式,也不像是抽菸、吐痰這種。」

  住在清泉崗機場正門口的居民,質問政府單位,是先有居民、還是先有機場?況且居民日常生活晾曬衣服,並沒有違法,更不想背上影響國際觀感的污名,希望政府要面子、也得給裡子。

 

 

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新竹租屋--廢棄宿舍 變身低碳屋  

 

  〔自由時報記者洪定宏/高雄報導〕高雄大學都市發展與建築研究所所長曾梓峰承租台糖廢棄宿舍,改造為環保節能低碳屋,兼具太陽能發電、渦輪風力發電、智慧電網、生態水循環等設施,成為橋頭糖廠新觀光景點。

  曾梓峰表示,這棟低碳屋因融合閩南及日式建築特色,又帶點地中海風格,「最近常被遊客誤認是民宿,但其實是間辦公室」,正式名稱為「亞熱帶低碳智慧生活應用科技與設計發展中心」。

  辦公室成員禁帶免洗碗、筷、杯,以減少廢棄物產量;生活廢棄物如廚餘殘渣果皮則進行有機堆肥,達到垃圾零排放目標。

  曾梓峰強調,以往的再生能源或綠色能源中心多為單純展示,且多從國外移植,不盡符合台灣環境特性,他向台糖承租廢棄宿舍,保留原有建築主體進行翻修改造,「連拆下的磚瓦、廢土都回收再利用!」

  為減少用電量,在房舍四周栽種綠色植栽阻隔熱輻射,並裝設太陽能板、垂直式渦輪風力發電機產生乾淨電能,減少依賴市電。另挖掘生態池、埋設地下水庫回收使用過的自來水,也裝設「雨撲滿」收集雨水沖馬桶、庭園植栽澆灌。預約導覽洽電:613-2255。  

 

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竹北租雅房--合力砌陶牆 大南社區 創作在地特色  

 

  〔自由時報記者張勳騰/大湖報導〕大湖鄉大南社區進行社區環境營造,大南國小老師帶領老老少少製陶、燒陶,創作竹林、蝴蝶飛舞等具有在地特色的陶藝品,並將作品砌在學校入口處的民宅牆面,成為美麗又別緻的陶牆,也為大南國小十月的六十年校慶熱身。

  大南社區位於通往雪見遊憩區的路上,村民以務農居多,這幾年推動社區總體營造及農村再生計畫,社區理事長彭賴英妹和大南國小討論延續校園紅磚、陶藝景觀特色,要讓校友見證社區與學校創校六十年來的不同凡響。

  六月底,村民陸續進入大南國小美勞教室,由總務主任楊申弘指導陶藝創作,村民製陶、燒陶,做出代表大南社區特色的陶藝品,有桂竹林、蝴蝶飛舞、青蛙葉間高歌、小女孩看魚兒在溪水裡嬉戲、頑皮的黑貓等。

  社區人士彭仁奎說,七月底,村民將陶藝創作品砌在學校入口處的牆面上,成為美麗又別緻的陶牆,生動活潑的創作並融入社區情感,讓人驚艷,也讓大南社區成為充滿陶藝美學的社區。

  楊申弘說,這面陶牆有社區人士共同的記憶及情感,數十年後可向年輕一輩說:「這是我當年做的公共藝術。」  

 

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竹北租辦公室--兩公園中有「區牆」 民怨大不便  

 

  【民視新聞】新北市升格後,板橋、中和卻出現楚河漢界。位在板橋的和平公園跟中和的華福公園,兩座公園緊鄰,中間卻多了一道矮牆,原因是分屬不同行政區,所以做出區隔,附近住戶就抱怨,多了這道牆,往來得用爬的,既不方便,又很危險。

  下午三點半,公園這一頭有年輕人在打籃球,那一頭是小朋友玩遊戲,近2000坪的公園綠地,中間怎麼有一道長達100公尺的矮牆?從置高點鳥瞰,花台左邊是歸板橋管轄的和平公園,右手邊則是屬於中和管理的華福公園。兩座公園緊緊相依,卻用花台區分楚河漢界,民眾想穿越,得用翻爬的,一不小心還會受傷。

  就像這位先生說的,中和華福公園,地上隨處可見塑膠袋、紙屑、便當盒,對照隔壁的板橋和平公園,就顯得乾淨很多,明明同屬新北市管轄,怎麼會差那麼多?

  城鄉局承諾,兩座公園會整併管理維護,畢竟新北市升格後,中和、板橋本一家,公園綠地又何必再分你的我的。 

 

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