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好房ＮＥＷＳ記者蘇彥菱／桃園報導

　　近來桃園受惠於升格、機場捷運及高鐵特區等利多，房價持續攀高，甚傳出青埔特區有秒殺建案的情況，房市似乎炒得太過火熱，而引起政府高度關注，恐將其列入下一波選擇性信用管制的範圍內，以打壓投資客之不當炒作。

　　近來桃園的土地價格及房價均飆高，尤其是青埔重劃區周邊的農地，身價更是水漲船高，甚傳出令人咋舌的秒殺建案。該區域受惠於雙鐵共構，3年來漲幅高達33%。然日前房產專家Sway表示，該區全是建商炒出來的，不如拿去種菜還比較其實際，想養地獲利，還有得等。

　　2月成交量，6大都會區均較上月下滑了14.51%左右，唯有桃園房價微溫，上漲了0.65%，以及據資料顯示，目前青埔特區的置產占比已達9成。諸多數據均顯示桃園儼然成為投資客天堂。

　　某家在桃園推案的建商指出，若今年桃園無受政策性之打壓，交易量會持續攀升，預估漲幅達2到3成。如今傳出政府可能將桃園列為選擇性信用管制的範圍內，值得觀察。

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