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　　【蘋果日報／何梅慈╱台北報導】1982年創立的法國家具品牌ALKI，專以手工打造實木家具，每件作品皆在法國設計、生產，主結構為榫接，堅固耐用。他們的家具不上色，保有淡雅木色，再施以透明環保漆護木。優渥實木協理林文星說：「木頭表面皆以手工細膩打磨，觸感溫潤高雅。」

　　位於法國西南部巴斯克區的比亞里茲城，是ALKI發跡的地方。過去曾是很多王公貴族的度假勝地，紛紛在海邊興建別墅，並請工匠製作家具。商機吸引老闆之一的Peio Uhalde與好友一同創立ALKI，經營型態採員工即是股東的合作社模式，凝聚向心力，確保作品的品質。

收邊圓潤細緻

　　該品牌使用的木頭多為歐洲盛產的橡木，木質密度高，抗腐耐用。產品以桌椅為主，手工製作約3~5個月，自下訂送至客戶家中約半年，且數量有限。簡單優雅的外型，與現代居家容易搭配。收邊圓潤細緻，是ALKI家具的一大特色，不論從椅靠到椅座，或椅座到椅腳的接合處，都為有弧度的曲線，顯得分外優雅。
其中一款掀蓋書桌，相當有巧思。掀起後方桌蓋，底下有收納格，除放置文具，亦可藏起電腦、燈具線路，讓桌面保持視覺清爽。特別之處還在於和掀蓋接壤的紅色毛邊設計，可讓電線不亂跑，使用時減少干擾。

【Logo小故事】椅子是重點品項

　　在法國西南部巴斯克地區使用的巴斯克語中，ALKI的意思是椅子，剛好老闆之一的Peio Uhalde很喜歡椅子，於是成為品牌的主力設計品項。

【店家說法】鏤空椅背 減輕厚重感

　　我很推薦一款核桃色橡木椅，鏤空椅背的設計，沒有一般實木家具的厚重感。真皮椅墊內襯高密度泡棉，質感佳，坐感舒適。建議每3個月使用一次皮革專用油保養，較不易龜裂脫皮。

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　　【蔣小姐看房市／住展房屋網】經過上週部份媒體的『唱衰』，受外界高度注目的台北雙子星BOT案，第一順位得標團隊太極雙星幾乎宣告出局，目前『表定』第二順位中華工程遞補。不過畢竟兩家團隊的財務等規劃仍有不同，等於此案要『重新來過』。

　　雙子星案如今確定由中工遞補，說實話，對周邊房市不見得是壞事，甚至可說是『利空出盡』。不過不管是利多或利空，房市業者總是有辦法借題發揮，在此事上也沒例外。

　　說到題材炒作，近半年最火燙的，除了靠綠山輕軌定案而翻身的淡海外，就屬桃園，主要題材則是升格。

　　目前各界調查幾乎都顯示，桃園地區房市投資比例激增，不少地區價格漲勢足以和前幾年的大台北地區相比擬。而無意外地房市空頭總司令張金鶚教授對此再度提出警告。

　　張金鶚是在上週六，他的新書《房地產是一輩子的事》發表會上表示，最近桃園房價已『漲得不像話』；他認為，當地近期漲幅是靠短線投資客撐起，這當然會造成房價泡沫。

　　這不是張教授第一次唱衰某區房市，外界應該早已見怪不怪。然而，近期桃園部分地區房市投資比例急劇拉高，也是事實。姑且不論航空城，至少機場捷運將通車，升格也成定局，光是這兩項，桃縣就應能得到進一步的發展動力，創造更多就業機會及產值。

　　據此，住展企研室認為，桃園還是有機會躋身大型都會，至少和新北市並駕齊驅，旦先決條件是，必須要有足夠的產業發展及就業機會。

　　其實官方也看到了這樣的狀況，為了促進青年『移動就業』，勞委會將在三月出爐的『促進青年就業方案』中，針對失業一年或初次求職的青年(18至29歲)，提供往遠地工作的房租或交通費，最快四月上路。

　　如果此案確立則，或許有機會看到更多就業人口移往桃園縣；這樣一來，住房需求也將跟著增加，對區域房市有其正面助益。因此，對於這項補貼規劃，相信房市業者一定是『樂觀其成』。

　　只不過，相關NGO團體仍認為，起薪水準偏低才是青年就業最大問題，而非不願移動就業；學者則指出，補貼政策多少有助一般民眾往偏僻地區就業，但青年工作難尋的主因並非就業移動力低一項而已，從根本的產業體質下手，創造長期、穩定、起薪水準佳的工作機會，才是治本之道。

　　住展企研室則認為，不管根本原因為何，年輕人不願到都會區以外區域就業，起薪低當然是很大因素，但更關鍵者還在於區域機能及居住條件(相對差)等；

　　因此即便大台北房價如今高得嚇人，許多年輕人還是想擠進這裡，就因為這裡薪資水準高，生活水平及區域發展也最成熟、充足，房市需求也因而最強，房屋最保值。

　　因此，提供(房租)補貼或許能收短期效果，但住展企研室認為，就現狀而言，不如把這筆經費拿來興辦市區公營出租住宅，這樣才是真正幫忙青年解決居住問題。長遠來說，則應以拉近城鄉發展差距為根本手段，這樣一來，才有可能真正鼓勵民眾移往各地區就業、定居。

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　　【中國時報／鐘武達／彰化報導】我帶路你安全！大葉大學為了加強租屋學生住的安全，除了與派出所、消防局合作落實「租屋安全認證」，今年起更首創專人帶學生看屋的服務做進一步安全把關，也讓學生找房子更省時、省力。

　　【凃盈如╱台北報導】家的美好，其實可以從漆色開始。新店Boris的家，在玄關處就可以看到藍天白雲的環河景觀，屋內還有一面靛藍色的牆，與這美好的景色相互映照。

　　德力室內裝修設計總監許宏彰在玄關的地板採用了半拋石英磚，略微粗糙的自然質地，讓人進入這個空間的腳掌觸覺，起了微妙的變化，彷彿提醒著屋主：回到家，是時候該放鬆了。

餐桌很重要 角色豐富

　　客餐廳與廚房敞開而明亮，許宏彰表示：「這麼做是為了讓Boris在家也能享有度假的感受。」餐桌可當玄關桌、主桌，或者工作桌使用，集多功能於一身的桌子，巧妙地凝聚了多種空間特性，搭配一盞Marcel Wanders設計的Sky Garden名燈，讓這裡格外有氣氛，平時想閱讀，或者悠閒用餐，都十分合適。

　　屋主Boris從事律師工作，平常最愛在家裡聽搖滾樂、爵士樂，看歐洲電影，忙碌的生活，就在這些美好的間隙得到滿足，因此，定位為視聽室的客廳，就顯得很重要。許宏彰在客廳主牆用上了帶有平靜風格的靛藍漆色，深藍的氣質讓Boris一到家就能將思緒沉澱，浸淫在自己熱愛的音樂與電影之中。

多材質拼接 產生肌理

　　藍色固然為世界上最多人喜愛的顏色，但要在自宅牆面用上深藍，也得找到志同道合的人。許宏彰一開始提供多種藍色色票，Boris從眾多深淺不一的藍之中，挑選了充滿貴族氣息的深藍色，這款在得利塗料色票當中，命名為「皇家之藍」的漆色，作為客廳的基調，帶有知性的氣息。接著，就是設計師發揮配色功力的時候，從淺藍與白的沙發組與小抱枕、黑色立燈、淺灰色衣帽架、深灰色的壁鐘，乃至淺色木紋地板，客廳的配色找不到一處突兀。

　　往主臥走，發現主臥床頭背後的翠綠色牆面，也是令人感到舒緩、樂活的顏色。主臥以馬蹄形設計，前有舒適的沙發組與電視牆，床頭背後則設有一處小工作區。
主浴牆面，利用多種建材拼接，如木紋磚、大理石磚、蛇紋磚、半拋石英磚、粗面板岩等，將牆面當作畫布來創作。有些磚原本是直條紋，但以橫的方式呈現，產生不同的肌理，讓空間在視覺上比例更美好。

【設計師說法】為屋主打造避風港

　　這個案子，我希望作為屋主想閱讀、休息，隨心所欲的避風港。譬如，中島的設計，屋主可想像自己是假日吃Brunch(早午餐)的心情，在此享受15分鐘的早餐，一邊看窗外的風景，15分鐘就可以很療癒。甚至，晚上透過窗紗，搭配燈光，就很像到了酒吧。

【專家說法】★靛藍2013年度色

　　每年得利塗料都會號召世界各地設計、建築和時尚色彩的專家團隊，發表次年最新的空間色彩潮流。2013年以「心靈靛藍」為年度色，由於當代環境太混亂、不穩定，人們往往需要找到一個沉澱的地方作為心靈的避風港，淨化之後才有重新出發的能量。試著將藍色靈活地運用於空間，會是個好選擇。

【專家說法】★搭粉或綠有活力

　　漆色通常反映屋主的喜好，可透過試色的動作，先漆一面牆，感受一下現場的光線與空間感，來決定色調。靛藍色帶來沉穩的感受，與灰、白、黑等色組合，十分和諧，也可以局部與彩度較高的糖果色，如藍綠色、粉紅色或亮橘色作跳色搭配，會讓空間顯得繽紛有活力。

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　　【中央社／記者韋樞／台北25日電】斥資新台幣15億元打造兩年多的世博台灣館終於開幕，搭上台灣燈會熱潮，除吸引觀光人潮，更帶動當地房市熱度。

　　房仲表示，購屋族已轉往近公道五路跨橋中華路至另一邊覓屋。

　　信義房屋新竹區協理王九思表示，世博台灣館緊鄰清大、交大及科學園區等精華商圈，過去曾因為有中油的大油槽，讓民眾卻步，如今因市府有計畫進行市容美化，加上商圈生活機能成熟、交通便利，帶動當地房市。

　　王九思指出，新竹近幾年房價普遍上揚，主要是供需問題，尤其清大、交大及光復路到園區一帶，房市需求量大，條件不錯的物件被秒殺，迫使購屋族轉往靠近公道五路跨橋中華路至另一邊覓屋。

　　業者指出，自公道五路開通後，紓解最為人詬病光復路交通堵塞，可就近進入市區百貨商圈，公道五路向東延伸工程正在進行，未來還能連接到竹東。

　　王九思強調，不論自住或置產，建議應先考量預算和需求，10年以上中古屋總價約新台幣800萬元，5年內新古屋視坪數不等，約1200萬元起跳到2000萬元，社區品質與管理也會影響房價。目前清大商圈學區周邊出租給學生投報率約5%以上，有了世博館加持，預料將讓房價更具支撐力。

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