竹北大管家租屋網 竹北台灣租屋達人--住家大門:對浴室小心爛桃花 單扇外開財神跑  

  【蔣小姐看房市/Yahoo!奇摩房地產編輯部】住家若是出現大門打開直接見到浴室的情況,在風水上便形成「沐浴」的格局。與八字中出現「沐浴」的狀況類似,這樣的風水會讓住戶在感情上容易遇到「爛桃花」,總是遇不到對的人,或是感情容易變動,甚至是出現更換配偶的可能。

謝沅瑾:大門對浴室 小心爛桃花纏身

  以科學觀點來看,一般人不論男女,在剛洗澡出來時通常不會穿得太正式,可能多半只穿著簡單的衣物,甚至可能只包個浴巾就出來了,同時頭髮也可能濕答答的,這在平常家裡沒有外人時可能還好,若是剛好有外人來訪,或剛好有外送或收費的來到家門口,此時可能就會因為穿著較少,引起側目,甚至因此被外人看上或盯上,因而造成不必要的困擾或麻煩出現,而這困擾又以發生在女性身上較有可能。

  從另一個觀點來看,洗澡能放鬆心情,因此洗完澡時通常也是最鬆懈的時候,甚至可能因為洗熱水澡而昏昏沈沈,此時一旦剛出浴室就看到外人,甚至是不認識的人,便容易造成驚嚇,長久下來連洗澡時都不能放鬆,對於心理狀態的影響很大。

  再從健康觀點來看,大門面對浴室,一旦有人進出,門外的冷風容易直接灌入室內,此時若剛好從浴室出來,一吹風可能就容易感冒或頭痛。

大門對浴室 化解方式

  要注意所謂的「浴室」,是指在家中主要用來洗澡的衛浴間,若是家中出現大門正對浴室的情形時,風水上正確的作法是,在大門跟浴室之間,以不透光的屏風做阻隔,阻隔的高度需同時超過大門以及浴室的門框,還可以在浴室加上一塊布簾,如此一來便能徹底化解大門對浴室的「沐浴」煞氣。

謝沅瑾:大門單扇向外開財神跑

  家中漏財從很多小地方就可看出,光從進出的大門就有一番學問,想要迎財神就別將門設計成單扇向外的方向以免用門扇走財運。

  單扇向外開的大門,在風水上稱作「散財門」,因為這樣的大門形同一只大扇子, 將大門內外附近所有的氣場都往外搧走,因此自然導致房屋進氣不夠充足,對「財 運」有著絕對負面的影響。

科學觀點

  以科學的觀點來看,單扇大門向外開,可能使得門板意外敲擊到在門外等候開門的人,造成驚嚇甚至是受傷,以財運風水的觀點來看,輕者賠償醫藥費,重者可能意外趕跑了前來談生意的人,因而造成各種有形無形的財物損失。

  民間流傳一個小故事,有一年某甲剛搬入新家,剛搬完整理好沒多久就遇到過年,他想說今年新居落成,為了討個喜氣,不如請朋友扮成財神來拜訪吧!於是到了「迎財神」的初五,某甲就與家人在家中等候,約好差不多的時間一到,門口準時傳來「叮叮」的門環聲,某甲心中大喜,趕緊衝上去把門打開,一邊問:「誰啊?」

「財…」 「碰!」 「唉呦~」 「咚!」

  某甲開門一看時,才看到裝扮成財神爺的朋友已經雙手張開仰天倒在地上,鼻子還冒出如泉鮮血,烏紗帽和元寶掉在一旁,這時某甲才發現,原來新家的大門是設計成單扇往外開的,所以門一開馬上被撞得鼻青臉腫、天旋地轉。

  眼見某甲朋友扮的財神才上門就被撞的鼻青臉腫,鮮血直冒,此時真正的財神站在旁邊,嚇得冷汗直冒,腳底抹油便立刻閃「神」,而某甲的的這一個年,當然是不好過囉!

  當然這只是一個小故事,不過這也說明了風水上認為大門不能做成單扇朝外開的形式,因為如此一來,只要門一開,不論來的是財神爺或是財氣、旺氣,就通通被搧到門外去了,根本沒機會進屋,而住家的財運與運勢,當然就受到影響囉。

 

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竹北房屋代管物業管理公司 竹北房屋出租--房屋稅稅籍 使用全面清查 維護租稅公平  

 

  【蔣小姐看房市】新北市政府稅捐稽徵處為維護租稅公平及健全房屋稅稅籍,在每年例行的房屋稅稅籍清查作業已經開跑了,本年度將針對房屋使用情形是否相符、評定現值是否正確及有無新建、增建、改建房屋等重點項目加強清查。

新北房屋稅籍清查開跑

  稅捐稽徵處長黃育民指出,一般常見的頂樓增建、陽台封閉加建及自行搭蓋未合法登記的違章建築,都是房屋稅課徵的範圍,將派員實地勘查房屋是否有增、改建或變更使用等情形,而漏未申報將依法補稅處罰以維護租稅公平。

  另外該處更積極運用機關間通報之受災房屋、低收入戶及工廠登記等資料主動更正稅籍,且針對已停、歇業或註銷營業登記之房屋,行文輔導納稅義務人申請房屋稅減、免徵及使用情形變更改課,積極幫民眾減輕負擔、節省荷包。台灣新生報

102年房屋稅稅籍清查及使用情形清查作業自2月起至11月底。

  桃園縣政府地方稅務局表示,102年度房屋稅稅籍及使用情形清查作業,將自2月起至11月底實施,這項清查作業主要針對房屋使用情形、減免稅房屋與新、增、改建及違章未設籍房屋進行清查。【聯合報╱記者游文寶/即時報導】

稅務局加強房屋稅籍及使用情形清查工作

  嘉義市政府稅務局發布消息,為維護租稅公平並健全房屋稅籍資料,自即日起至102年11月30日止,該局將辦理加強房屋稅籍及使用情形清查作業,本次清查範圍如下:

一、房屋使用情形之清查
二、減、免稅房屋之清查
三、房屋評定現值之清查
四、房屋適用稅率及地段率之清查
五、新建、增建、改建房屋之清查

  該局呼籲房屋納稅義務人,房屋如有新建、增建、改建、變更使用時,應依房屋稅條例第7條規定,自房屋建造完成之日或增、改建變更使用之日起30日內向該局申報房屋稅籍有關事項及使用情形,另於上列房屋稅籍清查期間,如有任何疑問,可利用該局免費服務電話0800536969查詢,該局將竭誠為您服務。【嘉義市政府】

 

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竹北租屋中心 竹北租屋仲介--租屋加訂「惜命條款」 自殺要賠  

  【聯合報/記者陳宏睿、陳秋雲/台中報導】柯姓高中生日前到台中市一中商圈租屋,房東要求他加簽「惜命條款」,明定房客日後若在屋內自殺,房客或房客法定代理人要照價購回房屋,柯生無奈簽下房東自訂的租約,納悶租賃契約何時多了這一款。

  台中市政府消保官林百佑表示,房東在契約書內逕自加註條款,形同強迫買房,已違反消費者保護法平等互惠原則,條款無效。

  柯姓男生說,房東在租約上加註的條款內容是「房客如在租屋處非自然死亡,讓套房成凶宅,承租人的監護人或財產繼承人必須連帶賠償,照價買下套房」;簽約時感覺怪怪的,好像在簽「生死狀」,心情很沉重。

  後來考慮這間一中商圈套房離學校近,屋況又很新,租金也合理,最後還是簽了。陪他一起看屋的姑姑安慰說,「簽了約,就要愛惜生命哦!」

  柯姓高中生說,他打聽才知,一月初劉姓男子與女友吵架,在一中商圈租屋內縱火,兩人葬身火窟,出租套房變成凶宅,房價下跌,附近房東人人自危,擔心也碰到同樣情形,為防萬一,在租約內加註「惜命條款」,他的房東就是其中之一。

  代書王世隆說,近兩年加註「惜命條款」的房東愈來愈多,以一中商圈為例,發生命案後約有兩成房東加註條款。他說,一中商圈套房林立,承租人流動率高,來客較複雜,不容易掌握身分,代書幫房東處理租屋時,都會建議房東加註惜命條款,保障自己權益。

  在一中商圈也有房屋出租的魏美雲說,同棟隔鄰房客帶友人看煙火時,不慎墜樓死亡,命案發生不到一年,隔鄰房價已跌了三成,即使想便宜賣,仍乏人問津,上門租屋的人一聽曾發生命案,當場打退堂鼓,房東損失慘重。聽到有其他房東加訂「惜命條款」,她覺得很合理,未來自己也考慮這麼做。

 

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竹北租屋資訊 竹北租屋--浴室通用設計 小細節 大安心  

減少意外

  【蘋果日報/洪儷容╱台北報導】家中最常發生意外的地方是「因潮濕而滑倒的浴廁或廚房地板」,根據永慶慈善基金會的調查,比重高達67.3%。特別是對老人、孕婦、身障者來說,浴廁的安全性往往攸關生死。如果在浴廁導入通用設計,可大幅減少意外產生,讓全家老小都用得開心又安心。

  所謂通用設計,就是該空間或物品的使用者都覺得很好用的設計。永慶慈善基金會執行長李淑幸表示:「浴廁通用設計重點有3個,乾濕分離、防滑地面和輔助設備,而且地板不能有高低差。」

無障礙拉門省去門檻

  乾濕分離可減少濕地面,一般常見的淋浴拉門都有個門檻要跨越,最好採用無障礙淋浴折門,門片貼著地面,下方有防水膠條,合起來之後,水不會流出去。

  防滑地面主要是靠有摩擦力的地磚或止滑墊,以及保持通風乾燥。李淑幸說:「如果不想改裝潢,最省事的方法就是使用防滑噴劑,噴上去之後完全無色,特力屋就能買到。」

  輔助設備最實用的首推扶手。一般都是裝在馬桶旁邊,讓坐下和起身更加省力安全。不過,扶手並非有就好,安裝的位置很重要,馬桶兩側扶手應該離馬桶中間35公分,這樣才好施力。

  如果不是固定在牆壁上的扶手,下方應該要有支撐柱,免得往下壓的時候,因為施力過大而從牆壁脫落,反而害使用者跌倒。

淋浴折疊椅不佔空間

  其次,就是淋浴椅。洗熱水澡時,血液循環比較快,起身、蹲下都有可能造成頭昏,比較安全且輕鬆的方法是坐著洗澡,可買不怕水的專用淋浴椅,若嫌太佔空間,或覺得搬進搬出很麻煩,也可在牆壁上安裝折疊式淋浴椅,要用的時候放下來,不用的時候收起來。

【專家說法】馬桶和輪椅同高 方便挪身

  范可欽 知名廣告人 永慶慈善基金會顧問
  我長期坐輪椅,家裡唯一有特別設計的地方就是浴室,馬桶的高度和輪椅一樣高,這樣身體移過去才方便。手撐著扶手從馬桶起身的時候,手肘會往外,所以扶手不能太靠近牆壁,應該有空間讓手肘伸展。

 

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高鐵裝潢極致四房挑戰您的品味
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租金:35000
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坪數:45
車位:平面停車位
備註: 百萬裝潢極致品味屋內附的也都是高級家電精品家具 全新建築近高鐵,周圍臨數座公園綠地,採光很好,歡迎想要優質住宅的您來看屋,亦可配合報稅公司承租~歡迎公司各級主管入住唷...(權狀60坪)
聯絡人:鄭小姐  0926458566
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