仿古風味*面河岸陽光四改三房
用途：整層住家
屋型：電梯大樓
格局：3房2廳2衛
坪數：50.0 坪
屋齡：3年
車位：平面車位
隔間：水泥
管理方式：保全公司
管理費用：3110元
租金：35000元
押金：2 個月
消防保全：滅火器、緩降梯、緊急照明、監視系統、磁卡機
公共設施：電梯、社區中庭、休閒設施、陽台
提供設備：電視、冰箱、冷氣、天然熱水器、瓦斯爐、洗衣機、脫水機、烘衣機、微波爐
傢俱設備：沙發、餐桌、餐桌椅、書桌、書架、椅子、衣櫃、單人床、雙人床
連絡人：范芮瑄
公司名稱：大管家房屋管理
手機電話：【0987-976883】
連絡電話：03-6585588
聯絡地址：新竹縣竹北市自強南路43號
E-Mail：join579@yahoo.com
另有數間物件~大管家租屋網：http://www.chrb.com.tw/
【中央社／記者王鴻國 ／新北市23日電】新北市政府今天宣布永和青年住宅開放申請入住，申請人除月平均收入需以41k以下為限，還需找友人入住，不限男女。
市府上午召開記者會指出，新北市第一處結合社區營造概念與社福精神的永和「青年住宅」，即日起公告開放申請，提供給20到40歲青年申請入住。
副市長許志堅表示，永和「青年住宅」是警察宿舍改建，鴻海集團董事長郭台銘的父親曾居住其中，未來將提供只租不賣的「青年住宅」使用，委由民間團體「崔媽媽基金會」管理維護。
市府指出，協助青年解決居住問題，永和「青年住宅」將提供11戶出租，其中8戶提供一般青年租用，另3戶由身心障疑人士租用。
市府表示，其中有2戶提供社會團體當辦公室使用，其餘租金約新台幣7500元到1萬元，大約是當地行情的7到8折，但要求租戶全家年收入在144萬元以下，個人月收入在4萬1412元以下，同戶需2人入住。
市府表示，承租申請人需承諾未來入住後願意參與社區服務及特色計畫，同戶還需偕同友人入住，不論男女，租期以2年為限，最多可申請續約1次，也就是租期最長為4年。
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【奇摩新聞／工商時報／記者蔡惠芳╱台北報導】國立政治大學地政系教授、台灣房地產研究中心主任張金鶚的最新力作「房地產是一輩子的事」，昨（23）日正式上市發表。張金鶚主張，購屋最好要「利人利己」；他也發願，日後將會鼓吹「以房養老」，利人又利己。
儘管被地產界封為「空頭總司令」，經常提醒社會大眾，房市面臨泡沫化危機、房價有3成下跌空間等空頭言論；但張金鶚的新書發表會中，包括冠德建設董事長馬玉山、財訊董事長謝金河、前營建署署長林益厚、前台大城鄉所教授華昌宜等產官學界人士，仍親自為張金鶚站台。張金鶚的直言、敢言，依然獲得不少掌聲。
張金鶚曾經出過「房產七堂課」、「都更九堂課」2本書，昨天再正式推出新作「自住投資65問－房地產是一輩子的事」。
對於2013年房價走勢，他依然直言：「會下修10到15％。」可是此次出書，他以擁有3間房子的過來人身份，用65個問題型態，提供想「賭房」的投資客、「拚房」的自住客、以及想「住房」和「賺房」的消費者，更客觀理性的購屋資訊，讓無論買想房子、或不想買房子的人，都可以從書中找到不同於一般代銷業者和建商的觀點和答案。
張金鶚昨天也提出主張：買房要利人利己，千萬不要損人損己、損人利己、或利人損已。
張金鶚也大力鼓吹「以房養老」，而他也將配合民國102年1月底，內政部即將正式試辦的「以房養老」政策，捐出他的1棟房子，以逆向貸款方式，把房子捐給社會福利單位，讓自己換取獲得社福團體提供長期照護服務。
至於居住地點，可以選擇留在自家中居住的自宅老化、不必被迫搬家或適應另一個新生活圈，或者是入住到社福團體提供的長照系統住宅社區。
他說，這就是利人利己；畢竟台灣擁有自有住宅比率高、房屋資產價值不易減損的2大條件，可引進國外先進國家的「以房養老」制度。
張金鶚指出，他和太太都是「頂客族」，很早以前就開始規劃退休生活、老後生活；他傾向採取在宅老化的方式，因此，日後將大力鼓吹「以房養老」方式，讓老人或退休族、社福團體或公益機構，共享雙贏。
另外，張金鶚也針對坊間有人幹譙他一直叫大家不要買房、但自己卻偷偷買了3間房一說，提出說明。他指出，這些說法完全是中傷，因為目前手中的3間房，早在1988至1999年就買進，都不在房價高峰時期購買，除了第1間文山區房子正等待都更外；另外2間，1間是自己住、1間是給父母住，跟景氣波動無關，更沒有偷偷買房。
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【奇摩新聞／工商時報／記者蔡惠芳╱台北報導】第一太平戴維斯昨（23）日宣布成立「第一太平戴維斯國際豪宅服務公司」，揮軍台灣高端豪宅市場；該公司預期台灣資產價值正在被重估中，「台北市每坪300萬的時代，最快在未來3年，將成為普遍現象」；而預期身價最高的「樓王」地段將是大安區。
第一太平戴維斯上述談話，儼然公開挑戰「彭總裁防線」每坪300萬元的行情；去年央行已祭出豪宅限貸令，限縮房貸額度到60％。第一太平戴維斯台灣分公司董事長朱幸兒、豪宅服務公司總經理李鴻岳昨天表示，儘管豪宅限貸令衝擊豪宅成交量萎縮，但市場也變得更理性、健康，更有助於長期穩健發展。
李鴻岳表示，「台北市豪宅市場，是沒有頂蓋的！」最快第4季就可以看到台北市成交行情，突破每坪300萬元大關，並在實價登錄網站上被揭露。「從2012年豪宅成交驚歎號，即隱藏2013年豪宅市場的密碼。」他指出，去年豪宅已站上每坪270萬元；而今年1月份以來，台北市豪宅市場已恢復活絡，即可窺知一二。
朱幸兒對於台北市豪宅市場極具信心，根據第一太平戴維斯最新調查顯示，仁愛「帝寶」每坪成交價高達270萬元、創下新高；皇翔信義計畫區F4「御琚」每坪成交逾240萬元，也創下區域新高；松山區「文華苑」突破每坪240萬元；中正區「頂禾園」每坪正開價200~220萬元，待價而沽。
李鴻岳指出，他看好大安區「帝寶」、仁愛敦南圓環附近的頂級豪宅，最有希望率先突破每坪300萬元成交行情；預期3年後，台北市頂級豪宅成交行情每坪達300萬元，恐怕更是普遍現象。
朱幸兒表示，第一太平戴維斯看好台北市的資產價值，正處於初升段，因此成立豪宅服務公司，提供高資產客層量身定做的資產配置服務，主要是看好港客、陸客對台灣房地產有高度興趣。
此外，第一太平戴維斯也將引進倫敦、紐約、香港、日本、新加坡烏節路、澳洲等地豪宅，跨海來台銷售。
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【蘋果日報／好房網／記者馮牧群／採訪報導】新北市租屋資訊網正式上線，成為第１個由地方政府架設的租屋媒合平台，並順勢推出捷運周邊租屋租金補貼，不過專家直言，因牽涉納稅問題，房東配合度是很大問題，有待市府加強溝通。
｢新北市租屋資訊網」成為全台首創的公營租屋仲介網，新北市城鄉發展局企劃建築科科長張壽文指出，租屋資訊網與坊間租屋網不同，除了是由官方擔任媒介的角色，更著重於降低租屋糾紛、滿足弱勢需求、提供學生租屋認證及協助單身青年，民眾可藉由地圖式搜尋獲得區域租屋行情及房東物件資料。
不過，網站上線後，在媒合功能上仍面臨困境，崔媽媽基金會執行長呂秉怡就說，全台有95%的房東的房租收入沒有納稅，市府立意良好，｢但如何讓房東願意參與計劃，是很大的問題｣，此外，多數房東不願承租老年人或殘障等弱勢族群，政府也該持續宣導。
房東黃小姐表示，為避免報稅，她會在房租上給房客一些折扣，｢這樣對大家都方便」，她不考慮參加市府租屋媒合計劃。
為吸引單身青年進入新北市求學或就業，市府順勢推出｢捷運青年租金補貼｣；新北市捷運目前共行經板橋、土城、永和、中和、淡水、新店、新莊、三重及蘆洲等9個行政區，區域租金負擔相對較高，只要年滿20至40歲、家庭年收入低於144萬元、家庭成員在大台北無自有住宅且租屋處在新北市各捷運站方圓1公里內，8月1日至31日上網登錄，即可申請每月2400元的租屋補助，為期1年，限量100名。
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