竹北租屋-綠地景觀美套房~漂亮唷!!
地址：新竹縣竹北市嘉豐十路
特色：綠地景觀美套房~漂亮唷!!
用途：獨立套房
屋型：電梯大樓
格局：1房1廳1衛
坪數：10.0 坪
屋齡：5年
車位：無
隔間：水泥
管理方式：保全公司
管理費用：0元
租金：12000元
押金：2 個月
連絡人：范芮瑄
公司名稱：大管家房屋管理
手機電話：【0987-976883】
連絡電話：03-6585588
聯絡地址：新竹縣竹北市自強南路43號
E-Mail：join579@yahoo.com
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竹北租屋~入住鑑賞級豪宅享受無限景觀
地址：興隆路
租金：88000
管理費：7,500
格局：四房兩廳兩衛
坪數：101
車位：雙平面停車位
備註：本物件室內約82坪，雙主臥且附雙平面大車位。社區有者兩道門禁，給您最安全及最尊貴的生活。房子內部每一個細節都用非常人性化及實用性去做裝潢，房子的天花板還做了增加視覺高度的設計，非常的細緻及美妙。開放式廚房，所有您想要的都幫您弄好了，女主人絕對會驚喜不斷，因會主臥還有一個超大更衣室。客餐廳及主臥的無敵景觀更是為房子加足了滿分，全屋進口家具正在空運來台喔!
聯絡人：鄭小姐 0926458566
大管家房屋管理自強店(芮華仲介公司)
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【TVBS記者黃宇潔/台北報導】
打著「到站即到家」讓捷運宅一直是首購族的最愛，擺脫先前標售陰霾，捷運局即將釋出15戶共構宅，其中松山線三民站的捷運宅底價一坪95萬，另外木柵站的捷運宅一坪50萬起跳，都遠低於市場均價，專家分析標脫機會大，甚至認為這些沒有通車的站點，未來一旦通車，房價有機會再漲2成。
聲音吵雜，交通堵塞，這段黑暗期一直都是「捷運宅」最大的夢魘。TVBS記者黃宇潔：「向來被視為房市風向球，捷運宅又要再度標售，像我身邊這一棟，去年實價登錄價格一坪104萬，不過這次捷運局開出的底標價1坪95萬元。」
就是這棟在松山線三民站出口，9月底才開標的「藏富」，捷運局僅僅釋出7戶，每坪底價95萬元，一戶至少6400萬起跳，至於木柵站的信義18號，開賣的8戶最低1坪50萬元，市場關注，可望順利標脫，畢竟根據地政局統計，最貴捷運宅就出現在文山內湖沿線，公寓單坪均價80.1萬，大樓則站上94.6萬元，最便宜的則是關渡站，公寓每坪26萬元。
房仲業者徐佳馨：「過去沒有通車的站點來說的話，可能(漲幅)在2成以上，如果已經通車的站點來說的話，應該至少會有1成以上的挹注。」
沿著捷運找低房價，已經是捷運宅最大優勢，除了興建中的環狀線之外，藍線末端延伸出的頂埔站，靠近土城頂埔高科技園區，周邊均價24.3萬，比起永寧和土城站的價格還低了6-15%，人潮加上交通利多，都讓捷運宅多了漲價期待。
【中央社記者韋樞/台北報導】
根據最新實價登錄資料，台北市南港經貿園區預售案「宏普鉑金苑」登錄成交資訊，共有27戶住家每坪成交行情逾百萬元，南港區也躋身百萬元俱樂部。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，最新實價揭露台北市南港經貿園區內預售案「宏普鉑金苑」，共揭露63戶成交資料，總金額約新台幣18億元。
曾敬德指出，這63戶中有27戶位於2樓以上住家，成交單價每坪百萬元以上；住家平均成交行情在每坪99.8萬元。南港地區也躋身百萬元俱樂部。
信義房屋南港園區店店長陳鴻明指出，「宏普鉑金苑」屬於小型豪宅規劃，多為一房與兩房產品，總價約2、3千萬元，換算每坪單價高於區域的中大坪數產品。
目前區域內高總價產品近期買氣較為觀望，反而總價2千多萬元的2房新成屋相當受到南港園區客喜愛，隨「宏普鉑金苑」實價資訊揭露後，南港地區房價也產生支撐力道。
曾敬德說，實價揭露官方版本資料查詢累計2300萬人次，若加上部分地方政府自行揭露與民間仲介業者版的實價資料，使用人次超過2300萬人次，目前累計約43萬筆實價揭露資料，政府也加快更新頻率，當資料庫逐漸完整後，將成為政府制定相關住宅政策基礎。
【鉅亨網記者黃佩珊/台北報導】
為了鼓勵民眾自主都更，台北市和新北市政府都提供經費補助及輔導機制。台北市府表示，民眾財力遠不如建商，為協助自主更新會，市府訂有補助辦法，民眾尋找建築師繪圖和辦理事業概要計畫時，申請補助最多金額530萬元。而新北市上限280萬元。
台北市政府都發局表示，過去自主都更案不多，因為民眾與建商的資訊不對等，擔心會受騙，為使自主都更案增加，讓民眾了解相關規定，只要住戶需求，市府會派人前往辦理都更法令與程序說明會並成立都市更新中心，協助住戶進行協調、整合工作。
新北市都更處表示，自主更新案補助金額，單案最高上限由原來50萬元提高到280萬元，在輔導協助申辦上，可以委外成立專案小組，成員包含建築師、估價師等都更專業團隊，只要民眾有申辦自主更新需要，並有15人連署，輔導團隊就會到府進行都更說明。透過輔導機制，民眾可都更申辦流程、過程及所需資料、如何尋找開發商等，增加專業知識與事前準備。
租屋問題解析 (1)