竹北房屋出租 竹北租屋達人 大管家租屋網--漂浮櫃 空間前衛美  

  【蘋果日報/盈如╱台中報導】Justin和Wenny的家,有大大小小「漂浮的櫃子」,這是設計師為了滿足他們收納的需求而做的設計。不但擁有獨特美感,也具備區隔空間的功能。 

  室內60坪的空間,1、2樓為截然不同的風格,懸浮的櫃子無論在1樓或2樓,都非常搶眼。楓川秀雅建築室內研究室設計師高雅楓表示:「懸空的櫃體有立體感,我們用它來取代牆及落地的櫃體,並區分空間。」

懸浮縫隙 光影交錯

  從玄關進入客廳,便可在右側牆面看到高高低低的櫃子。走進每個房間,也都有櫃體的蹤影。在櫃體懸浮的縫隙間,看到交錯的光影,逸趣橫生。

  這樣的設計,不見得能被一般屋主接受。許多人顧慮到風水、避免稜角等考量,又或者看到這些不規則排列的櫃體就感到焦慮;然而,屋主Justin卻非常欣賞,認為這些櫃體賦予空間前衛、活潑的性格。問設計師高雅楓及楊秀川是否顧及小孩玩耍的安全性,他們笑著回應:「小孩適應空間的能力很強,而孩子會受傷的地方往往不是看似危險之處。」倒是屋主的小女兒,未曾因此碰撞受傷。

  他們家的1樓視覺感通透,客、餐廳相連,餐廳以一張東非柚木製成的長桌定調。這張長桌從舊家帶來,原本是黑色,搬到新家後,重新拋過,呈現柚木的原色。它除了是餐桌,還可以當工作桌、女兒寫功課的書桌,當女兒在旁練琴時,媽媽Wenny就在這兒看報紙。

  走上2樓,在樓梯間就看到一面玻璃展示櫃,櫃子裡全是Justin收藏的公仔,這面展示牆,是揭開Justin夢想空間的序曲。

小起居室 放鬆天堂

  當拉開展示櫃前的拉門,輕鬆的音樂迴盪耳際,眼前映入的是風格簡練、氛圍溫馨的小起居室。

  黝黑的毛毯上擺著一張沉穩的主人椅,一旁相伴的是大型攝影燈,走到mini bar準備飲品再回到椅子坐下,無論小酌一番,或只是泡泡咖啡,都讓人很享受。工作繁忙的Justin,熱愛在這裡聽音樂放鬆,是他一個人的小宇宙。

設計師說法 調性和諧 具整體性

  屋主Justin的品味好,入住後,從家具、寢具甚至鞋子、包包等,都與空間設計很搭配。不會出現與調性相衝突的東西,使空間更具整體性。 

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竹北租屋 竹北租辦公室 竹北租店面--捷運3商場招租 月進帳900萬元  

  【奇摩新聞/民視新聞】台北市捷運工程局今天針對公館、七張以及港墘站商場招租,進行對外說明,預估每坪月租金落在970-1450元左右,而市政府更把裝潢期最多延長到55天,還喊出承租5年,就有租金折扣,吸引不少餐飲業者前來。

  捷運站人潮進進出出,幾乎是週邊商圈錢潮保證,最近台北市府有意釋出公館、七張、港墘3站商場,就是看準條件優渥,不怕廠商不來承租。

  公館站釋出2-5樓,總計4個樓層1613坪,每坪月租金底價1500元,七張站2-5樓,4個樓層加起來3526坪,月租金每坪開價970元,而港墘站地下1樓,加地上1-3樓,共有2072坪,月初租金每坪1450元,加上市府開出延長裝潢期,以及承租5年有折扣,因此吸引不少廠商前來。

  有興趣的業者幾乎青一色是餐飲業,但換算下來一個樓層的店面租金也都要將近60~80萬左右,如果能順利標出去,捷運店面佑成了市府生財的金雞母。

 

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竹北租店面 竹北租雅房--《創新高》美術館特區土地 每坪飆上230萬  

  【奇摩新聞/自由時報記者葛祐豪/高雄報導】高美館第一排土地再創每坪兩百三十萬元新高,引發購屋者及網友多空不同看法,甚至有北京上班族也想來高雄買房;市府則希望高雄房價溫和成長,將注意是否有胡亂炒房情形。

  高雄房市今年以來價量齊揚,尤其五到七月的建物買賣移轉棟數,連續三個月超過四千棟,八月份受到實價登錄上路、鬼月及颱風影響,買氣略微下滑,不少準備成家的年輕人都在觀望高雄房價是否有下跌的可能。

  不過,興富發旗下子公司砸下五十七億元,向京城建設大股東購買美術館特區兩千四百多坪土地的消息出爐,又為高雄房市投下震撼彈,每坪單價兩百三十萬元再創新高,很多蝸牛族擔心高雄房價可能開始向台北看齊,購屋痛苦指數愈來愈高;但也有人認為這是房市泡沫的前兆。

  對於建商積極獵地,市府地政局強調目前高雄房價仍在合理範圍內,建商看好高雄未來發展,市府表達歡迎,但希望後市偏向穩定、溫和的成長。

吸引北京上班族詢問

  台灣房市近來「南熱北溫」,吸引一名北京上班族也想來高雄買房,在Mobile01網站詢問台灣網友看法,一天吸引近百網友論戰,網友還查詢發文者的IP,證實是從北京發文,對於高雄房市紅到對岸的情形嘖嘖稱奇。

 

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竹北住宅及商用租屋 竹北外籍人仕租屋--星推30層樓豪宅 配空中車庫  

  【奇摩新聞/中央社台北28日電】新加坡一家房地產開發商為解決超級富豪的停車問題,推出30層樓高的豪華公寓,屋主可將愛車停在客廳隔壁,即使住在頂樓也不例外。

  英國「金融時報」(FT)報導,新建大廈位於新加坡的主要街道烏節路(Orchard Road)附近,最大特色是「獨立空中車庫」,屋主在地下室入口通過指紋辨識後,升降梯會自動把車運送至指定樓層。

  開發商高鴻置地(KOP Properties)執行長蘇帕曼(Leny Suparman)表示:「我們蓋得就像博物館的陳列室一樣,不只是停車場。」高鴻置地正鎖定愈來愈多擁有「超級跑車」的多金客群。

  大廈的56間公寓,價格從980萬新元(780萬美元)起跳,最貴的是配有4個車位的豪華公寓,要價3000萬新元。

  新加坡是全世界百萬富豪密度最高的國家,建商推出這項建案或許行得通。這同時也是亞洲第一項類似建案。

  美國波士頓顧問公司(Boston Consulting Group)估計,新加坡逾17%家庭財富達到百萬美元或更高。新加坡人口約510萬。

  新加坡和香港一樣,都是全球人均擁有瑪莎拉蒂(Maserati)、法拉利(Ferrari)和藍寶堅尼(Lamborghini)等豪華跑車數量最多的地方。

  然而,近年來全球景氣低迷也已明顯波及超級富豪。房地產諮詢業者第一太平戴維斯集團(Savills)指出,受到歐元區債務危機衝擊,最近新加坡豪宅房價已下跌10%至30%。

 

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竹北房屋代管物業管理公司 竹北房屋出租--房東不愛 無處可住 苦了獨老  

  【中國時報/邱文秀/台北報導】台北市士林聖公會牧愛堂長期為獨居老人送餐,但督導黃家霈說,比吃飯更重要的是獨居老人租屋困難,常在價錢談妥後,房東一聽是要租給獨居長者便拒絕,希望政府能正視並協助解決問題。但社會局表示,解決管道很多,每年收到無處可住的個案只有個位數。

  黃家霈說,社子區的一位八十三歲個案,最近被房東勒令要在半個月內搬家,眼看卅一日大限就要到來,住所卻沒下落,老人家連藥都不想吃了。黃家霈表示,該處十幾個雅房房客都被要求搬走,送餐時看到有好幾位房客都是年長者,也替他們的將來感到擔憂。

  台灣的風氣仍傾向在家養老,黃家霈表示,獨居長者通常不喜歡養老院,覺得不自由又需重新習慣陌生環境,再加上看到很多人坐輪椅或躺在床上無法自理生活,心裡也會覺得不好受,且多半無法負擔養老院金額。

  社會局老人福利科蘇英足專員表示,實際上遇到的狀況是無家屬的長者容易被房東拒於門外,如果子女親人願意擔保的話,通常還是可以租屋,社會局也與崔媽媽基金會合作提供愛心房東名單,若低收入戶又沒家人的長者則可住到機構安置。

  蘇英足說,假使時間緊迫還沒找到地方居住,社會局會協助緊急安置到機構如市立浩然敬老院等。每年社會局統計,真正無處可住的獨居老人只有個位數,且通常是個案不願意住到機構只想留在社區之故。

 

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