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【記者莊漢昌／台南報導】
台南市今年度住宅租金補貼條件限制竟是全國最嚴？市議員邱莉莉9日指出，家庭年所得從去年規定須低於95萬元，下修成今年的89萬元，不但是5都最嚴的標準，甚至比台灣省、金門縣與連江縣還低。她要求市府都發局能就實際情況反映，以免有限資源運用被「假平等」扭曲。

市議員邱莉莉表示，102年度住宅補貼申請將於7月22日展開，其中尤以現金發放性質的租金補貼項目最受關注，根據營建署公布的分配戶數，今年全國共計25,000戶的租金補貼計劃辦理戶數，其中5都部分，新北市5,105戶最多，高雄市3,593戶、台北市3,325戶、台中市3,145戶，台南市分配戶數2,290戶雖比去年核定的1,977戶增加313戶，但仍是5都最少。

邱莉莉指出，今年和往年最大差別出現在申請戶的家庭年所得限制，今年規定以台北市最寬鬆，不超過152萬即可提出申請，其次依序為新北市111萬元、台中市106萬元、高雄市96萬元，台南市今年的家庭年所得限制下修至89萬，不但是5都最嚴的標準，甚至比台灣省92萬元、金門縣和連江縣的92萬元還低，這是意味直轄市之一的台南市比台灣省與離島的開發程度還低？簡直脫離現實。

邱莉莉表示，家庭總所得限制下修為89萬元，對於家庭成員較多的申請戶很明顯較為不利，由於歷年申請通過者不少都是此類型，預料今年限制門檻趨嚴，他們會在申請資格就被駁回，可能引發合理性的爭議。另外在每人每月平均收入的限制，台南市也是5都最嚴格，家戶每人平均不得超過35,854元，和台灣省相當，這些都是令人費解的所得限制算法。

邱莉莉指出，營建署的認定有可能來自於台南市農業區地理範圍較廣，但如依人口居住密集度來說，原台南市加永康區就超過台南市一半人口，城鄉對租屋需求有不同差異，以去年來說，永華行政區申請的租金補貼申請戶為4,206戶，比民治行政區的3,653戶來得多就可見，如今以一致性的家庭年所得進行初步限制，會對市區租屋者不公平。

邱莉莉說，過往營建署雖原則上以縣市範圍為家庭年所得區分標準，但還是有因地制宜的特別考量， 例如將合併前台北縣10個縣轄市與台北市標準列為相同，把鳳山市抽離原高雄縣與台灣省轄市並列，她希望都發局趕緊向營建署反映，勿在第一關就用不合理限制，擋掉真正需要幫助的弱勢者，以免受理申請後爭議不斷。

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【自由時報記者王俊忠／台南報導】今年度全國住宅補貼即將申辦，市議員邱莉莉發現租金補貼部分，南市申請門檻限制全國最嚴，家庭年所得從去年低於九十五萬元標準，「調」至今年的八十九萬元，是五都最嚴的標準，甚至比台灣省、金門、連江縣的九十二萬元還低，她希望都發局能就實際情況反映，以免有限資源運用被「假平等」扭曲。

都發局都更科長謝文娟說明，初看到數據時，「確與議員的反應是一樣的」，但營建署說法是，標準是依據行政院主計總處資料依一定公式計算出來的，南市標準會調整是因為縣市合併，原南縣居民收入較低的緣故；台灣省中像桃園、新竹，去年家庭收入標準都是一百四十多萬元，今年調整到九十二萬元，金門與連江則是比照省的標準。

謝文娟說，從另一角度思考，可讓較低收、真正需要補貼民眾申請得到；去年核定一九七七補貼戶，報名來了八千多人，有六千多人申請不到，落差很大。

伊甸基金會公關陳偉凱說，內政部統計過南市「廣義」弱勢民眾，有社會住宅需求者約有二萬五千戶，如政府基於照顧更弱勢的族群，降低收入標準應是正面的；但今年南市核配二千多戶，距離二萬五千戶，「還有進步空間」。

今年住宅補貼申請將於七月二十二日舉行，其中租金補貼最受關注，邱莉莉指出，根據營建署公布的分配戶數，今年全國有二萬五千戶可申辦租金補貼，五都部分，以新北市五一○五戶最多，南市較去年增加三一三戶，但總數仍是五都中最少的。

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【台灣新生報記者王世明／基隆報導】
基隆市政府辦理一○二年度自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、租金補貼，將於七月二十二日起至八月三十日止受理市民申請，相關作業規定及申請表可至市府一樓服務中心、五樓都市發展處及各區公所免費索取。

市府都發處表示，基隆市自購住宅貸款利息補貼計畫戶數計八十四戶，貸款額度為每戶最高新台幣二百二十萬元，償還年限為二十年。修繕住宅貸款利息補貼計畫戶數計六十八戶，貸款額度每戶最高新台幣五十萬元，償還年限為十五年。另外，租金補貼畫戶數計四百六十三戶，每戶每月補貼新台幣四千元，補助一年。

都發處也表示，歡迎有住宅補貼需求並設籍基隆市市民，踴躍提出申請。有意申請的民眾可於七月二十二日起，上網點選內政部營建署(http://pip.moi.gov.tw/Net/B-Subsidy/B1.aspx)下載相關作業規定及申請書表，或親至市府一樓服務中心、五樓都發處國宅科及各區公所免費索取。

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【自由時報記者羅倩宜／專題報導】

各國商務人士大量湧入緬甸，使得另一大城仰光不論是工業區地價或商辦住宅房租都暴漲，甚至比紐約還貴。一如當年越南商機正紅時，房租也曾是全球最貴，但僅維持極短時間。

房價水漲船高

緬甸旅遊業聯合會副會長，也是第3代華僑呂榮仁表示，2012年緬甸改革開放後，旅客數就快速成長，加上今年又主辦世界經濟論壇（WEF），今年前6月，仰光機場來客數較去年同期成長45%，連帶也使得房價水漲船高。

舉例來說，2年前仰光的五星級飯店每晚只要50美元，如今已高達300美元，「很多飯店業者都是七星級的價格、三星級的服務，可見需求之大。」

另仰光市的住宅租金也貴得嚇人，30坪的中等級公寓，每個月租金3000美元（近10萬元台幣） ，且房東通常要求先付清1年。市中心外圍的商辦空間，每坪租金台幣6000元，比台北101大樓還貴，但品質卻不及新北市的商辦，市中心的黃金店面更不用說，有的甚至要求簽約先付3年租金。

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【工商時報記者/王妙琴】

台中建商為推動藝術與文化舉辦各項活動，邀請住戶全家大小一同品味藝術之美。由鉅建設6月29日於科博館舉辦「由鉅之夜：恐龍幻想曲」，總太地產同日在「東方帝國」社區舉辦「輕鬆聊藝術」，邀請油畫大師廖吉雄分享。

國立自然科學博物館今年重點特展之一「從龍到獸－大滅絕與大演化特展」，特與長期致力關懷社會及藝文活動的由鉅建設，於6月29日共同舉辦「由鉅之夜：恐龍幻想曲」。透過悠揚樂聲及聲光特效的震撼，讓百餘件來自甘肅的恐龍及哺乳動物化石標本，彷彿在觀眾眼前活過來！

由鉅與科博館推出結合高科技聲光演出的「由鉅之夜：恐龍幻想曲」，讓觀眾在星光下享受一部磅礡史詩鉅作。從恐龍的滅絕到獸類的崛起，精彩炫目的演出和絢爛煙火，讓現場不少大朋友、小朋友全神貫注、目不轉睛。當晚在三隻高大恐龍環繞下的戶外場地，由由鉅建設董事長林嘉琪引言，拋出思考生命起源的主題，為由鉅之夜拉開序幕。穿插西洋老歌、及裝扮成原始人和白精靈的現代舞者的詮釋，緩緩道出生命起源與愛的訊息。絢爛奪目的立體光束，搭配擬真的獸類叫聲，讓人彷彿置身於真實恐龍和獸類生活的環境。

為倡導藝術融入生活，總太自4月至6月於東方帝國社區藝廊展出廖吉雄油畫創作個展，特於展覽結束前，舉辦「輕鬆聊藝術－與廖吉雄老師下午茶敘」。藉由本土當代油畫大師、拾勤畫會會長廖吉雄的親身分享，讓現場聽眾聆聽其一生精彩曲折的創作歷程及人生感悟。

總太地產發言人翁毓羚表示，這是東方帝國舉辦的第二度展覽，本次邀請到廖吉雄老師跟住戶分享藝術創作的心路歷程。翁毓羚於引言中提及，藝術之呈現即為人對社會及周遭環境的真實反映；且畫畫的有趣之處在於創作者能隨心所欲地發揮，在創作中道出畫家本身的心理狀態。

廖吉雄分享道，從油畫創作改變到使用壓克力創作的過程中，體悟到一旦變換了創作媒材和工具，思維、題材、創作方式也就隨之改變。加上壓克力繪畫有15分鐘快乾特性，和油畫不同，在創作時間壓力下，心中自然有一股「拚了」的創作幹勁。廖吉雄亦提及，藝術創作的直覺是人的一種素養，是人和物心靈上的契合，故每一個人當下對事物的感覺和喜好各不相同。

總太東方帝國社區藝廊提供住戶天天回家欣賞藝術的空間，家裡社區就是藝術館。讓藝術融入生活，以提升社區住戶的生活品質與增添美感經驗。

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