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　　【蔣小姐看房市】「這不是我們的，拿了會心不安。」台中市79歲婦人林翁月裡，23日到即將入住的租屋處打掃，在浴室天花板撿到7只總重1兩2錢多、市價超過7萬元的金戒指，雖然同住的兒子當裝潢工，家境並不寬裕，但母子不動心，婦人前天騎單車送到警局，認為不是自己的東西不能拿；員警稱讚母子缺錢卻不貪心，是真正的拾「金」不昧。

　　霧峰區婦人林翁月裡，前天上午8點多，一個人騎著老舊的單車到霧峰分局吉峰派出所，拿出一個袋子表示自己撿到金子想要招領，員警一看裡面共有7只戒指。

　　老婦人表示，和單身的兒子租在霧峰育群路公寓，原本住在二樓，因屋主想出售，日前改租到同棟五樓，租約從1月27日生效，因屋主同意，23日上午到屋內打掃。

重1兩2錢市價約7萬

　　老婦人表示，當時站在浴室的浴槽和椅子上把天花板拿下來清洗，沒想到突然從天花板掉下4個戒指盒，打開一看共有7只戒指，兒子回家得知後，要她趕快送到警察局招領。

　　老婦人說，兒子擔任裝潢工，每天工錢1000多元，但有做才有錢，一個月才賺2、3萬，家中經濟不算寬裕，直言：「我也很窮啊！不過貪人家的東西心裡會感到不安」，既然不是自己的就不能拿，也擔心遺失的民眾發現後著急。

　　警方將戒指送到金飾店秤重，發現金戒指總重達1兩2錢6分多，以市價每錢約6000元計算，價值超過7萬元，對於母子拾金不昧、不貪心的美德都說不簡單。

　　警方表示，依據民法將公告6個月請失主領回，若期限到仍無人領回，金戒指將歸老婦人所有。【自由時報／記者陳建志／霧峰報導】

打掃租屋 天花板掉下7枚金戒指

　　台中市一名七十九歲的林姓老婦人，到即將入住的租屋處打掃，浴室天花板掉下總重一兩二錢多的七只金戒指，林婦趕緊送交派出所處理，員警對於林婦拾「金」不昧誇讚不已。

　　這名老婦人林翁月裡是到吉峰派出所，並拿出一個袋子表示，她撿到金子，想要招領，員警發現裡面共有七只金戒子。

　　林婦表示，她和兒子一起住在霧峰育群路一棟出租公寓，原本住在二樓，因屋主要出售，才改租到同棟五樓，租約從二十七日生效，日前並取得屋主的同意，提前到屋內打掃。

　　林婦表示，她在打掃浴室天花板時，突然掉下四個戒指盒，她打開一看，發現內有七只金戒指。

　　林婦指出，她的兒子擔任裝潢工人，每天工錢一千多元，家中經濟並不算寬裕，但她認為如果拿走不是自己的東西，良心會不安，並擔心失主會很著急，因此才拿到派出所招領。

　　警方將戒指送到金飾店秤重，發現總重達一兩二錢六分多，市價超過七萬元，對於母子拾金不昧的美德都誇讚不已。

　　警方表示，將依法公告六個月，如果期限到了，失主仍未領回，金戒指將歸老婦人所有。【記者黃俊昇／霧峰報導】

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　　【蘋果日報／鄭詠翰╱台北報導】許多人買屋做包租公賺現金，但根據不動產入口網站統計，不少房東會遭遇惡房客，各種惡劣行為包括破壞牆面、積欠租金、品行不良、及順手牽羊等。為避免招來行為不佳的房客，專家建議，屋主帶看租處時，就要多方察言觀色，從承租者的言行舉止、背景資料、租屋動機和需求等加以篩選。

　　租屋市場的租客主要分為學生、單身、小倆口夫妻和家庭等4大族群。

單身族租客為高風險客群 單身粉領條件優

　　中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，小倆口夫妻與家庭族群因租期、收入相對穩定、作息正常、生活單純，多半會兼顧修繕維護，房東出租意願較高。反觀單身族租客，因工作內容、身家背景、生活作息與交友狀況不易掌握，常被視為高風險客群。

　　單身族中的例外為「單身粉領」，《好房網》總編輯吳光中表示，「單身粉領」多為工作穩定、所得偏高的女性上班族，她們不易積欠房租，加上對生活品質有一定要求，注重房屋的維護與整潔，相對在洽談租金時，也因本身條件優質，具議價優勢。

　　不只可從租客的職業可判斷其收入狀況，吳光中建議，房東可藉帶看租處時，觀察承租者的所使用的交通工具、穿著和儀表，間接推敲對方的生活型態與習慣。再者，利用交談時詢問租屋動機、身分背景，也有助推測租客對租期的需求與付租能力。

鞋子判斷清潔度

　　「一個人鞋子愈乾淨，代表他對環境整潔的要求愈高。」吳光中表示，檢視租客穿的鞋子是否乾淨也是個判斷的小秘訣。

　　若對承租客尚有疑慮，可在租賃契約中附註規約或加註但書，明列違約事項，以約束房客的生活習慣與居住行為，確保租處安全。江龍名建議，更謹慎的房東，可要求租客至轄區派出所申請無前科證明（良民證），確認其身分背景。 

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　　【中央社／記者汪淑芬／台北】房價高漲、就業市場與期待有落差，對台灣青年造成什麼樣的衝擊？在財團法人草根影響力文教基金會調查研究中心今天公布的「青年就業現況與未來調查報告」中，可以看到台灣女性青年最煩惱就業問題，男性青年則對買房感到頭痛，但不論男女，僅有約1成的青年擔心結婚成家的問題。

民調︰男憂買房女煩就業 婚姻問題擺最後

　　在受訪的1083位20至40歲的青年中，有高達27.1％青年煩惱於買房的問題，依序是就業（24.7％）、教養小孩（21.1％）、其他（16.9％），反而僅有10.2％的青年擔心結婚成家的問題。

　　女性青年與男性青年在憂心的事情上呈現差異，女性青年最擔心的是就業問題，男性青年則煩惱於買房，特別是雙北與基隆地區的青年，對於買房的擔憂比例高於其他縣市。

　　憂心的事情也根據年齡出現不同的現象，20至24歲者最憂心就業、25至29歲者最憂心買房、30至34歲者憂心教養小孩與買房、35至40歲者憂心教養小孩。

　　這份民調由財團法人草根影響力文教基金會委託醒吾科技大學民調中心執行，在1月3日至20日間以電話訪問方式調查，抽樣方式採電話後4碼電腦隨機抽樣，有效樣本1083份，在95％信心水準下，抽樣誤差約正負3個百分點。自由時報

民調：青年憂買房 不憂結婚

　　台灣不婚族增加令人擔憂。不過，根據一項民調顯示，青年最憂心的是買房，最不擔憂的反而是結婚。

　　財團法人草根影響力文教基金會調查研究中心，今天公布「青年就業現況與未來調查報告」。

　　其中，27.1%受訪青年最憂心的事是買房，24.7%憂心就業、21.1%憂心教養小孩，其他憂心的事占16.9%，而憂心結婚成家反而最少，只占10.2%。

　　調查也顯示，交叉分析結果，男性最憂心的是買房，女性青年則憂心就業；另外，基隆地區憂心買房比率，明顯高於其他地區。

　　這份民調由醒吾科技大學民調中心執行，在1月3日至20日，採電話後四碼電腦隨機抽樣，以電話訪問方式調查，有效樣本1083份，抽樣誤差約正負3個百分點。

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各具特色

　　【蘋果日報／凃盈如╱台北報導】沒有泡湯的冬日，彷彿就像沒有讀完的小說，令人懸念。走訪北投兩家特色溫泉旅館—北投麗禧溫泉酒店與日勝生加賀屋國際溫泉飯店，前者走典雅台灣本島風，後者強調原汁原味的和風設計。就讓溫泉旅館的湯屋，暫時拭去身心的疲勞吧！

【北投麗禧 湯屋喚恬適】

　　北投麗禧溫泉酒店，沉穩、不喧譁的外觀由知名建築師李祖原操刀設計，內有66間客房與8間私人風呂（湯屋）。客房格局簡單大器，一進門可見附有露台的起居室，遠眺觀音山山景，心曠神怡。當陽光透進窗紗，灑在暖色海島型橡木地板所形成律動的光影，顯得格外溫馨。

提供台式本島服

　　客房的重頭戲—湯池，是由質地堅硬、帶有乳白紋路的觀音石所砌成，泡湯的同時還能眺望北投文物館與群山綠樹的景色。飯店為入住的客人提供了有別於和風浴袍的「台式本島服」，更顯濃濃的在地風情。

　　若不打算夜泊，8間獨立湯屋也能單獨預約。每間房型都設有休憩區，讓人泡湯結束不忘慵懶地小歇片刻，並欣賞庭園景致。部分房型奉上文山包種、阿里山金萱與日月潭紅茶等台灣茶，讓人在湯泉洗禮後，隨著茶香緩緩喚醒放鬆的身體。

★店家說法 客房寬敞 最小16坪

　　我們強調客房擁有寬敞的坪數，最小面積為16坪，讓每位前來的客人，能夠感受到很好的舒適度，讓大家可以在這裡休閒地小憩、冥想。

【日勝生加賀屋 幽微fu一絕】

　　日勝生加賀屋國際溫泉飯店的日式氛圍無懈可擊，不必飛到日本能登半島，也能享受和風之美。一進入獨立湯屋樓層，休息區以金箔壁畫開場，前往湯屋的走廊，以和室門作為裝飾，搭配走道妝點的特色工藝品，宛如一座美術館。

特色工藝品妝點

　　湯屋浴池主要以陶藝、檜木、天然磨石子為題，讓客人可選擇喜愛的風格。客房則以榻榻米、松木，創造幽微通透的情境以及對稱的美好比例。更引進日本加賀屋溫泉飯店特有的「女將」服務。飯店行銷業務部協理王漢平表示：「女將是日本加賀屋一期一會的服務精神，讓客人一到旅館就受到全程的接待，透過細膩的服務，帶來美好回憶。」　

　　館內空間採延伸挑空設計，行走其間，各樓層交錯的屋架，增添視覺變化。此外，還可見到日式建築｢數寄屋｣的獨特風貌；數寄屋最初是指方正的小茶室，演變至後來，呈現出無多餘裝飾的簡約之美。

★店家說法 茶道活動 文化體驗

　　我們從建築、室內設計乃至服務，都是原汁原味的日式風格，並特別設有貼心管家(女將)全程服務，另不時舉辦茶道文化活動，及藝妓、三味線等表演，不必遠道日本，也能體驗日式風情。

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