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【坪數】 60          【房/廳/衛】3 房 2 廳 2 衛
【屋齡】 3年          【坐向】坐西北朝東南
【整棟樓層】15       【出租樓層】12
【車位】坡道式進出平面車位
【隔間材料】水泥
【消防保全】滅火器、緩降梯、緊急照明、監視系統、磁卡機
【公共設施】電梯、休閒設施、陽台
【提供設備】冰箱、冷氣、天然熱水器、瓦斯爐、洗衣機、脫水機
【傢俱設備】 沙發、餐桌、餐桌椅、書桌、書架、椅子、衣櫃、單人床、梳妝台                             
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】

　　新竹縣政府從2013年1月20日向西太平洋健康城市聯盟提出健康城市的認證申請，2013年3月15日獲聯盟通知新竹縣已通過認證，並核准加入國際西太平洋健康城市聯盟會員，衛生局長殷東成於19日在縣務會報中宣佈這項消息。

　　新竹縣政府強調，健康城市不單指居民的健康還包括城市的健康，如道路暢通無礙，公園綠地多，重視環保，空氣品質好，醫療環境改善、就業率高等等，目前有11縣市加入健康城市。

　　新竹縣政府表示，新竹縣加入健康城市聯盟後，將繼續在交通、治安、環保、衛生醫療、社會福利、勞工政策、農業經濟等項目平衡發展，並與國際健康城市互相交流，截取他們的優點，也把新竹縣特色與國際舞台接軌。

　　2012年，新竹縣在聯合報系願景工程，幸福大未來「縣市長幸福指數大調查」，「最有感的幸福指數」獲第3名，縣長邱鏡淳表示，新竹縣是一個與國際接軌的城市，縣府建構雲端健康城市，打造「樂齡宜居城市」，老中青幼各年齡層都適合居住，快樂生活的健康城市。交通方面推出「免費快捷公車」深獲好評。在社會福利方面，縣政府關心長輩，凡符合資格者每人每月支給3千元敬老福利津貼，創新便民八合一服務、在軟實力與硬實力的表現都達到「安居樂業」、「樂齡宜居」的幸福城市。

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】

　　自從「台北雙子星」案出現波折之後，台北市的土地標售案似乎陷入「魔咒」，繼3月12日台北市文山區財訓所開發案流標之後，延遲一週開標的「台北市立成功高中旁國有土地設定地上權案」又再度流標，市場擁有大資金的機構不願意進場，是否意味著對於未來景氣產生了「不確定感」值得後續觀察。

　　2013年2月22日北市雙子星大樓C1、D1開發案，原先取得優先議約權的太極雙星因無法於時限內繳交履約保證金，約新台幣18.9億元確定出局。這件矚目個案波折，還導致台北市捷運局長陳椿亮下台負責。太極雙星失格後，將與第二順位的中華工程重新展開議約程序，中華工程表示，將等收到台北市政府遞補通知之後，再研究如何因應。

　　在「台北雙子星」出現意外之後，國產署台北市文山區財訓所開發案於2013年3月12日開標，結果僅2家廠商投標，不符合政府採購法規定而再度流標，國產署表示，放寬招商條件具有市場性，2013年3月15日以原招商條件重新辦理第2次公告招商，等標期至2013年3月26日截止，訂於2013年3月27日開標。國產署表示，第2次招標依政府採購法規定，不受3家以上合格廠商投標限制，亦即即使只有1家合格廠商投標亦可開標，這樣的「超低門檻」，熟悉建築標售的人士私下表示：「這個門檻，對於整體標售案來說，並是件好事。」

　　「衰事」總是接二連三的一起來，「台北市立成功高中旁國有土地設定地上權案」於2013年3月19日截止投標收件，因無人投標，北市府財政局宣布本開發案流標。北市府隨即將進行檢討評析並就招商文件內容，如因可接受容積移入之範圍限縮，所造成本案開發財務評估之影響情形，就權利金底價之訂定等條件作適度合宜之修正，近期將儘速完成招商文件修正並重新辦理公告招商。

　　「台北市立成功高中旁國有土地設定地上權案」基地坐落於全國政治、經濟及交通樞紐，位居國家門戶之精華商業地區，具有區位條件極佳、交通便利之優勢，為提高開發效益，更將3街廓整併為1街廓規劃利用，相關都市計畫變更作業及計畫道路施作部分將由市府負責，最遲於2013年底前完成都市計畫變更並辦理土地點交。

　　北市府再次重申促進民間參與公有土地的開發案，係希望透過民間資金、專業及效率，提升公有非公用土地的有效開發，不但可帶動地域性經濟活絡與商業發展，亦可增加就業機會，且未來興建的建物不能出售，移轉予第三人，亦不能做為住宅使用，僅能供旅館、辦公室及商業使用，即是所謂商用不動產(Commercial Property Income-Producing Property)，其價格決定於商業活動及經營能力的好壞，如硬將其與日前媒體報導「炒作房價」，實屬不當的連結。

　　且地上權期限屆滿即移轉回政府所有，可確保政府權益，針對未來閒置不動產的開發或是與軍方國有土地的合作開發案，北市府仍將持續並積極的活化公有土地的再利用開發，以促進經濟發展及增加市民就業機會。

　　2013年第1季台北市的重大工程與標售案，連續3件個案出現意外，市長郝龍斌聘請具有房地產專才的張金鶚擔任副市長，接下來的房地產運途能否好轉，就待觀察了。

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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】

　　即使在自家從事網路拍賣工作，是否會增加房屋稅及地價稅？原則上，自家從事網路拍賣工作，仍依自用住宅稅率課稅，除非是住家內堆置網拍貨品。

　　財政部表示，從事網路拍賣貨物之營業人，以其原供住家用房屋作為營業登記之處所，而實際交易係在拍賣網站之交易平台完成者，其房地原則上仍可依原來住家用或自用住宅用地稅率課徵房屋稅或地價稅。

　　依房屋稅條例第5條及土地稅法第9條規定，按住家用稅率課徵房屋稅或按自用住宅用地稅率課徵地價稅者，應以該房屋供住家用及土地是自住使用為前提要件，倘若營業登記處所有供堆置與拍賣有關之營業貨品，已非屬住家用範圍，自應與實體商店一樣，依其實際使用部分改課。

　　稅捐機關人士表示，如果住家面積為32坪，有6坪擺放網拍貨品，就會依6/32坪的比例改課房屋稅及地價稅，而非全部都以非自用住宅稅率課稅。

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（中央社記者劉麗榮台北21日電）

　　內政部營建署長葉世文今天在立法院答詢時表示，合宜住宅也可能在高雄推動。

　　立法院內政委員會今天邀內政部長李鴻源施政報告，警政署長王卓鈞、營建署長葉世文等人列席。

　　立法委員江啟臣質詢時表示，高房價、合宜住宅不足的問題一直存在，社會好像誤解只有台北有住宅壓力，其實以薪資、房價比例來看，中南部的住宅壓力不會比較低。

　　葉世文答詢時指出，國宅用地擬做社會住宅，營建署已清查全國的國宅用地，其中發現新北、台中和台南市的存量最大，清查好了就看地方政府的需求「這是供需問題」。

　　葉世文說，像高雄新市鎮是營建署自有土地，也可能規畫做合宜住宅，初步了解，高雄新市鎮距離楠梓加工出口區很近，並位居螺帽、螺絲產業發達的橋頭區。

　　他說，早期許多到大陸發展的企業逐漸回流，若能在新市鎮設產業專區，對他們幫助會很大，未來若還引進外勞，合宜住宅的存在就更需要。

　　葉世文表示，要推合宜住宅沒有想像中容易，若用閒置空間活化，學校、家長有很多意見，另外，還要考慮交通、就學、就業等條件因素。1020321

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